港区で基本の施工がされていない家の雨漏り -2-
昨日のブログの続きになります。 通気層の効果は大きく分けて2つあり、ひとつは外壁側から浸入した 雨水を止水面で受け止め、排出する効果。もう一つは、室内側から 生じた水蒸気を外へ排出し、壁内結露を防ぐ効果です。 外部からの …
2024年12月
［屋根材それぞれに長所・短所があります］＞足立区
足立区M様邸では屋根の葺き替えをご検討中です。 屋根材はよく見かけるスレートが候補になっているようです。 近頃は外壁にスレートを使用する住宅も増えて、屋根以外にも様々な用途で使われています。 屋根材を選ぶ時は長所はもちろ …
外壁クラックの種類と放置の危険性《調布市》
住まいのクラックには様々な種類があります。 ◆0.3mm以下のクラック ・ヘアークラック 髪の毛のような細く細かいひびのとこです。 ◆0.3mmを超えるクラック ・構造クラック 表面を貫通して構造材に影響を与えることから …
港区で基本の施工がされていない家の雨漏り -1-
港区のI様から天井に水滴がつくので雨漏りではないかとのがありました。 I様のお宅は築３年です。 最近築浅物件の雨漏りが少なくないのでその原因は何かと考えるようになりました。そして考えた結果、そのその新築の際に雨漏りに対す …
厚木市にてトタン造りのお住まい劣化で雨漏りメンテナンス
先日、厚木市にてお住まいのメンテナンス調査に行って参りました。 現場にて調査したところ確かに全体的に傷んでおり所々トタンが劣化しており酷くは有りませんが雨漏りが始まっておりました。 外壁塗装の一般的な塗り替え時期は約10 …
品川区より 防水工事のお問い合わせ
毎年、春や秋がなくなってきている感覚が報道されていますが、今年の夏の暑さはとても厳しいものでした そして暑さと共にやはり気になるのが 冬の寒さや積雪。 それ以外にも今では通年で、雨が降ったら大雨も多く、洪水などの被害も多 …
［見逃せない屋根材の飛散］＞中野区
中野区E様は屋根リフォームについてお問い合わせがありました。 先日強風の際に屋根材の一部が庭に落ちていたそうで、屋根がどうなっているか確認してから修繕をお願いしたいとのご希望です。 屋根は通常見えない位置にあるので当然の …
港区で屋根寿命を延ばす屋根塗装
港区のM様から屋根塗装の依頼がありました。M様の屋根は今のところ 雨漏りなどの不具合はないものの、外観の劣化が気になるようでした。 多くの方はは屋根塗装は外観上の見栄えのためだと思っておられると思います。 建物の屋根は日 …
世田谷区で瓦屋根の隙間からの雨漏り
世田谷区のO様から、雨漏りの連絡をいただきました。 O様によれば瓦の隙間あおみつけたので雨漏りはそこからではないか、とのことでした。 O様のお宅は、木造の在来工法でよく使われる粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で 屋根を葺いた …
［原因追及に影響が出た小屋根の雨漏り］＞新宿区
新宿区I様邸では室内のサッシ付近が雨漏りした時に雨漏りがひどくなることを心配され、外壁とサッシ周辺のコーキングをしたという事でした。 雨漏りの原因になる雨水侵入口を探す時は様々な可能性を考えます。 一つの出口が塞がれてし …
本格的な積雪の時期を迎える前に屋根の釘浮きメンテンナスを！《調布市》
お住まいには様々な箇所や部位で釘やビスが使用されております。中でも、棟板金の釘は、経年劣化や振動により時々抜け始めてしまったり、完全に抜け落ちてしまったりするのを知っていますか？ 釘浮きの代表的な原因は、経年の温度変化や …
八王子市でバルコニーとサッシの関連する雨漏り
八王子市のU様から雨漏りの連絡がありました。 バルコニーの床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の 床が湿るとのことでした。調べてみますと、バルコニーの床 から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたのですが、 …
［早い降雪に気をつけたいベランダの防水層］＞大田区
関東ではいつもの年より早く雪が降りました。 つい最近まで暖かいと思えば、もう降雪が確認されるなど寒暖差が激しく、これが建物に大きく影響をおよぼしているようなのです。 人はエアコンを使ったり重ね着をするなど防寒対策ができま …
天窓は屋根に穴をあけて取り付けられる為屋根とは別物！《厚木市》
天窓は、お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は昔から人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓になります。しかし、しっかりとメンテナンスをしてあげないと雨漏りに繋がることも有るの …
墨田区より 冬本番への備え
ここのところ、日の入りが本当に早くなり 昼間の日差しに本当にホッとする冬の日々です。 でも、冬本番はこれから。 特に都心では雪の心配もまだまだ気が抜けません。 自然災害は常につきもの。 自然から被る被害は予測ができないの …
渋谷区でトップライトからの雨漏り
渋谷区のK様のお宅は、築20年程の木造住宅です。雨漏りがするという連絡をうけたので伺って原因を調べてみました。 トップライトの水切り部に土、埃が詰まり、雨水が 水切りからあふれて水が屋根材の表面に流れ出し、釘穴まで水が伝 …
［雨漏りしても気付かない乾燥時期］＞日野市
屋根や外壁に不具合がある時に雨降りが続けば、雨水の染み出しで雨漏りしている事に気付きやすいのですが、今の時期のように晴天が続くと少しの雨漏りは建物内部で乾燥して目に見える所に出てこない事もあるのです。 日野市K様邸でもそ …
江東区にてボロボロだった外壁のコーキング詰め直しで雨漏り対策
先日、外壁のコーキング劣化が気になる箇所があるとご連絡を受け行って参りました確認してみると、特に外壁自体に損傷等はありませんでしたが、お客様が気になされていたのはコーキングの部分でした。 確かに経年劣化の影響によりコーキ …
［いつもと違うと感じたらメンテナンスのサインです］＞足立区
お客様のお話を聞いていると「いつもと違う」と感じる事はとても大切で、そのまま見逃してはいけないと思う事が多々あります。 足立区H様邸では、いつもとは違う室内の湿気で雨漏りしているかもしれないと心配になったようです。 屋根 …
今年は早まりそうな積雪！対策はお済でしょうか？《所沢市》
屋根の雪止めや雨どいの破損等の確認は済んでいますか？ 今年は、12月に入り急激に寒くなり猛暑の影響もあり寒い冬になると言われおります。 先日各地でも初雪が降ったりもしましたね・・・ まだ大丈夫とお住まいのメンテナンスや積 …
杉並区でサッシ取り合い部の雨漏り
杉並区のN様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。 サッシ回りからの雨漏りに長い間悩まされているとのことでした。 調べてみますと原因は、 モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が浸入したことに …
品川区にて 日々のメンテナンスの大切さ
最近の天気予報は、気温や雨の場合の雨量 そして時間ごとの状況までも、ネットで調べられます。 予定を立てるにも大変助かる情報になっていますね。 そんな中、現在は症状はないが 屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認して …
［屋根材の破片を見かけたら雨漏りに要注意］＞中野区
年末年始にかけて家族で集まる時間も増え、家の事に目を向ける方も多いと思います。 防災意識が高まる事もあり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 冬の寒さも本番になり降雪のニュースも耳にするようになるため、中野区K様邸では …
調布市にて放置した漆喰が悪影響に繋がり雨漏り進行で屋根葺き替え
先日、調布市のお客様邸に伺った際に事前調査の結果屋根の経年劣化が激しく雨漏りを酷く起こしている状態でした。 もともと、日本瓦のお宅で、漆喰の劣化を放置し瓦がなくなっていたり割れてしまっていたのを長年放置してしまったのが原 …
渋谷区で軒の出幅がない住宅での雨漏り
渋谷区のA様から雨漏りの相談がありました。A様は、 築5年の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 築年数にかかわらず雨漏りは長年住宅の不具合のトップになっています。 今回のケースは、1階と2階の天井部分に雨漏りが見られ …
