増築で継ぎ足した板金継ぎ目の雨漏りをカバー工法で根本解決へ導入
増築などで屋根が継ぎ足される事はあると思いますが、ちょっと不自然だなと感じる所は雨漏りの可能性があると考えて適切な処理で雨漏りを防ぎます。防水紙は1枚よりも2枚の方が防水効果がありますが、屋根材はつなぎ合わせた方が接続部 …
2024年10月
ドローンを活用した年末屋根調査と短時間点検の最適化
残念ながらどんな丈夫な資材を使用してもお住まいの劣化進行は止められません。しかし、業者を選び時間をかけて調査するのも悩んでいる方も多くいらっしゃいます。その中で、時短でコストも軽減できご自身で劣化箇所などが確認出来るドロ …
緩勾配屋根特有の漏水リスクと適正補修の施工ポイント
M様から雨漏りがするので、見てしてほしいとの依頼がありました。M様は連日晴天なのに、雨漏りがするのはどうしてだろう、と言われました。早速調べてみると、屋根を葺いている金属板の一部に隙間ができていて、そこから雨水が浸透した …
住まいの複数修繕を一括対応し費用対効果と工程効率の最大化を図る
屋根修理でお伺いした時に、屋根以外の建物のお悩みがある方は意外と多く、インターネットなどは情報が多過ぎて何を信じていいか分からず、足立区のH様も1つ1つの修繕に別々の業者を探すのが大変で結局後回しになってしまったそうです …
天窓メンテナンスで採光性能を維持する季節別点検ガイド
先日、調布市のお客様より年内中に屋根のメンテンナンスを行いたいと行って参りました定期的に簡単なメンテナンスを行っているので屋根や外壁は綺麗な状態を保たれています。しかし、過去に天窓の被害を受けてそれから注意するようになっ …
スレート屋根修理の施工手順と耐久性維持の技術ポイント
スレート屋根は、安くてデザイン性が高いので、今や住居の屋根材として一番人気のある素材になっています。スレート屋根の主原料はセメントです。スレート屋根の長所は、そのセメントを利用することで、軽量化でき、地震のの揺れを小さく …
強風前の屋根総点検でクラックや棟板金緩みを是正し飛散を防止
先日の台風の影響で防災意識も高まり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。今年は台風が多く中野区のS様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。屋根材にクラックやサビが入っているのが自宅の窓から見えて、先日の強風で …
屋根点検で見つかる不具合と修理プロセスの実践的理解
Y様から、屋根点検の依頼がありました。Y様の屋根は瓦屋根です。点検してみますと、瓦自体の損傷は見当たりませんでした。しかし、防水下地材の劣化が目立っていました。このまま放置しておくと雨漏りしてしまう可能性が高いと思われま …
スレート屋根の特徴と耐用年数に基づく補修計画の立て方
実は、日本国内の住宅の約8割がスレート屋根で建てられているのですなぜそんなにも人気の屋根材なのでしょうか。◆ストレート屋根とは？・主成分がセメントの薄い板で、木片パルプなどの繊維質をつなぎとして練り込まれています。（別名 …
外壁ジョリパット塗装の特徴と仕上げ別耐候性比較分析
個性的な家を建てるなら外壁材にもこだわりたいですよね。最近は、従来のサイディングやタイルだけでなく、個性的なデザインが可能なジョリパットも人気です。しかし、ジョリパットはどのような外壁材なのか、メリットやデメリット、選び …
緩勾配の出窓屋根が原因の雨漏りを勾配改善と防水更新で根本解消
室内と室外の温度差がある寒い季節になると雨漏りを見逃してしまう可能性が出てきます。新宿区O様邸では雨漏りした場所を発見したそうです。雨漏りは1階のサッシ付近です。寒暖差のため窓が結露していたので、出窓の上から雨漏りしてい …
秋季に行う雨樋清掃と排水不良防止のための保守管理法
秋になりお住まいの中ではなく、外のお掃除も始めておきたい師走に近づいて参りました見落としが多いのが、雨樋の詰まりです。一軒家では多くのお宅で庭に植物を植えております。その為この時期は、枯れ葉や、落ち葉や、砂ボコリ等が雨樋 …
屋根劣化に応じた塗装工程と耐候性を高める施工管理
U様は、屋根に錆びが目立つようになったので塗り替えを希望されました。一般的に塗装の目安となる現象を挙げてみます。1）錆びの発生2）汚れ、色あせ3）チョーキング現象（チョーキング現象とは、外壁の劣化現象の1つで、手に白い粉 …
台風期を見据え前倒し屋根点検で劣化進行と被害拡大を未然に防止
ようやく暑い日にも終わりが見え始め、過ごしやすい日、を感じる最近。秋がなくなってきているのがここ数年の傾向です。そこで早くも家具量販店などでは、暖房器具や加湿器！など買い換える動きが好調なようです。毎日の生活をより快適に …
雨漏り対策の歴史と現代住宅における防水技術の変遷
ある工務店では、創業当時から雨漏りの対策が大きな課題となっています。実は雨漏りはその工務店に限った話ではありませんし、今後も大きな問題の一つであることは間違いありません。国総研（国土技術制作総合研究所）でも、「小規模建築 …
モルタル外壁の構造特性と経年劣化対策のメンテナンス指針
人気の高いモルタル外壁の特徴と劣化症状を少しご紹介させていただきます◆モルタル外壁セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られており、地域や環境によりますが、一般的に10年-15年に1度のメンテナンスが必 …
屋根点検で発覚した外壁錆進行と補修優先順位の考え方
先日、調布市のお客様より、屋根点検のご依頼を頂き調査して参りましたしかし、到着し屋根よりも劣化が目立ったのは、外壁の錆です。その為、修理箇所などが高層部で増えれば足場を組む時間と費用は変わらないので全体的にメンテナンスを …
軽量瓦への葺き替えで耐震性を高め飛散リスクと荷重を同時に低減
Y様から瓦屋根に関するご相談をいただきました。実は、昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが、、可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。 …
定期メンテナンス周期管理と劣化進行抑制の実践的戦略
ご自身のお住まいの定期メンテナンス時期を把握していますか？まだメンテナンス時期じゃないし大丈夫と油断してませんか？何か、気付いたことは軽視せずお住い無料診断を上手く活用して雨漏り被害を大きくしないことをオススメしています …
パラペット構造と雨仕舞いの関係性および防水設計の要点
F様邸で雨漏り調査したところ陸屋根のパラペット部分の防水シートが経年のため劣化し穴が空いていたため雨水が侵入していました。建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁をパラペットと呼びます。マンションや高層ビルの …
トタンからガルバリウムへの葺き替えで実現する防錆性能
A様より、雨漏り修理の依頼が入りました。今まで雨漏りは認めていたものの、雨漏り修理のコストが心配でしばらく様子見していたものの、もう限界が来た、とのことでした。通常は、お客様の負担を考えてなるべくリーズナブルなプランを提 …
基礎コンクリート雨染みの原因と防水処理の施工ポイント
築年数が経ち、家の基礎に雨染みが発生し、その原因や対策方法が気になる家の持ち主の方は少なくないのではないでしょうか。基礎の雨染みは、見た目の悪さだけでなく、家の寿命にも影響を与えかねない深刻な問題です。放置すると、雨水が …
防水工法の比較検討と用途別施工選定の最適判断基準
ようやく秋らしくなったかと思えば、なかなか安定しません。肌寒いくらいの気候もあれば、夏日なってしまう日も。誰もが自身の体調に気の抜けない中、同時に気になるのが、過酷な状況での家屋への影響ではないでしょうか。突然の大雨 と …
季節変化に伴う屋根雨漏りリスクと早期点検の実践法
朝晩の寒暖差が激しい気候は雨漏りにも少なからず影響しています。中野区のT様邸では毎回台風の時だけ雨漏りがあるとの事でした。このようなケースはよく聞く話ですが原因は色々思いあたります。台風の時は普段の雨降りと違い、強風で雨 …
雨漏り防止のための予防保全と改修手法の体系的アプローチ
ある工務店では、創業当時からの悩み事で一番大きいのは、雨漏りの対策だそうです。実はその工務店に限らず、雨漏りはどの地域でもこれからも大きな問題の一つであることは間違いありません。国総研（国土技術制作総合研究所）でも、「小 …
