渋谷区で防水層に問題のある屋上改修
渋谷区のS様から、所有する鉄骨造のビルの屋上の表面がよじれているので、 見て欲しいと連絡がありました。 調べてみますと表面のよじれは、下地となる保護モルタルの動きにより防水層が一部剥離し、防水層によじれが発生しているよう …
2024年7月
［ジメジメする時期に建物にも必要な換気と除湿］＞中野区
梅雨明け間近に暑さと湿気が大変なこの頃ですが建物にも換気と除湿が大切です。 その効果が十分期待できる機能のひとつに『棟換気』があります。 中野のF様より屋根の葺き替えと共に換気と除湿についてご相談をいただきました。お話を …
厚木市にて雨漏り発生が高い谷樋を交換して夏の雨量に耐えられる屋根に！
何度もご説明してきましたが、谷樋は雨水や雪が集中するため雨漏りの発生頻度が高い部位と言われています。 その為、雨漏りの原因部位では第一位にランクインする程なのです。 屋根から雨漏りが発生した場合まず疑う箇所になります。 …
八王子市で絶対解のない雨漏り修理 -2-
昨日の続きになります。 アパートのオーナー様より防水工事はどのような手順で行うのか と質問を受けました。 防水工法というと、一般にはアスファルト防水工法、シート防水工法、 あるいは塗膜防水工法などの防水層の種別を指してい …
八王子市で絶対解のない雨漏り修理 -1-
八王子市のアパートのオーナー様から相談がありました。鉄筋コンクリート造 のアパートの老朽化に伴い、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事は、 「採用する材料、防水層が要求するすべての施工条件を現場で整え なければ …
［天窓に雨水侵入を発見して屋根修繕］＞新宿区
梅雨の晴れ間に建物のチェックをおすすめしたい場所のひとつに「天窓」があります。 普段の生活や雨降りの時は大丈夫でも、雨量が増えると屋根の上に長い間水が溜まってしまうので梅雨の時期だけ雨漏りがするといったケースがあります。 …
トタン屋根より長持ちするガルバリウム鋼板屋根とは？《江東区》
先日、江東区のお客様宅へ屋根の葺き替え工事に行って参りました もとはトタン屋根の作りで、劣化が進行し錆の進行により穴が空いてしまい雨漏りが発生している状態でした。 トタン屋根は雨漏りが進行してしまうと葺き替えが必要になり …
屋根塗装で雨漏りは防げる？修理する方法について解説します！
「屋根塗装したら雨漏りが治るんじゃないかな」と考えている方はいらっしゃいますか。 多くの人が、屋根塗装をすれば雨漏りが防げると思いがちですが、実はそうではありません。 この記事では、屋根塗装と雨漏りの関係性について詳しく …
墨田区より 瓦屋根からのリフォームのご相談
墨田区のK様からご相談をいただきました。 昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、 軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが 可能かどうか見ていただきたい。 とのことでした。 確かに …
［雨漏りが発生した目安にもなる屋根の軒］＞大田区
大田区のM様邸では屋根の軒に黒い汚れを発見したとの事でした。 屋根の軒とおっしゃっていたのは軒天と呼ばれており、ここに黒い汚れ=黒カビが発生しているという事は屋根から雨水が侵入している可能性があります。 汚れが見えないよ …
調布市にて漆喰が劣化し瓦が落下する前に詰め直し
漆喰の劣化は放置すると、様々な影響を屋根全体に及ぼす危険性が強まるので漆喰の詰め直し時期が来たら行う必要があります。 ◆漆喰の経年劣化を放置する主な原因と影響 ・振動や強風によって瓦屋根の接着剤変わりをしていた漆喰が劣化 …
杉並区で外壁のひび割れの補修
杉並区のJ様から外壁にひび割れが生じていて塗装で何とかしたいとの相談をうけました。 調べてみますと、ひび割れの形状から、躯体からのひび割れと考えられました。 躯体のコンクリートの水分あるいは温度変化による挙動に伴って、 …
［高温による雨漏り対策も更新を］＞日野市
今日も猛暑になる予報が出ています。 日野市のK様邸では天井部分に雨漏りがあるという事で、屋上があることを懸念されていました。 常に外気にさらされている屋上は、直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所です。 …
ケラバ部の劣化を放置したら雨漏りに繋がります《厚木市》
先日、厚木市にてケラバの修理に行って参りました。 ケラバは約築10年で雨漏りすると言われている箇所になります。 ◆ケラバの役割 切妻屋根（への字型の屋根）や片流れ屋根（屋根の片方が流れるように下へ降りている屋根）の外壁か …
世田谷区で軒裏の雨漏り修理
世田谷区のU様から、軒裏から何やらボロボロと落ちてくると相談を うけました。調べてみますと、軒先および軒裏に塗られたモルタルが 剥離、塗継ぎ部分で縁切れした小片が剥落していました。 軒先のモルタル塗りは剥離しやすく、軒裏 …
品川区より 省エネ屋根のお問い合わせ
品川区のY様からのお問い合わせがありました。 お問い合わせの内容は 屋根の修理と塗装を検討しているのですが 省エネ住宅 という言葉を知り、我が家でも何か対応策があるのであれば知りたい。ということでした。 ご存知のように電 …
［雨水の巻き上げで建物内部に雨水侵入］＞足立区
雨降りが続いた時だけ窓に雨が染みると足立区のO様より相談を受けて現場調査してきました。 サッシから雨漏りする原因はいくつか考えられます。 まず窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケース。コーキン …
本格的な台風が来る前に雨漏り発生が高い谷樋メンテナンス《所沢市》
先日、所沢市にて谷樋交換に行って参りました 谷樋に錆が発生しており、穴が開いてしまいそこから雨水が浸入してきている状態でした。 谷樋は、屋根から流れ落ちてくる雨水が集まる場所でも有るので雨水で傷んだり腐食が進行しやすく、 …
八王子市で雨漏りの原因となる庇の修理
八王子のH様からリビングの庇がボロボロなので修理したいとの連絡を 受けました。そのリビングは曲面になっていて、庇がうまく機能しないので、 豪雨の時には窓から雨漏りもあるそうです。 調べてみますと、タイル張仕上げのパラペッ …
藤沢市より 雨樋が原因の雨漏り
気温の高い日々が続いている最近。 そうなると気になるのは、これから迎える台風シーズン。 年々、突風や大雨など、予想しにくい状況が増えているのではないでしょうか。 そんな中、家の被害に対する対策を今 と考える皆様からお問合 …
［雨漏りの原因になる場所がたくさんあるベランダ］＞中野区
ベランダは雨漏りの原因になる場所がたくさんありますが、直射日光や雨風、ほこりや砂などを直接受けているため当然の結果とも言えます。 中野区E様邸の天井の雨染みも真上のバルコニーが原因でした。 ベランダの防水層に劣化が見られ …
ご自身でも出来るお住まいのチョーキング現象の確認《江東区》
チョーキング現象をご存じでしょうか？外壁や屋根に多く見られる劣化現象の一つです。 チョーキング現象とは、その名の通り表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを言います。塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などに …
渋谷区でサッシ周りの雨漏り
渋谷区のS様からサッシ周りから雨漏りがあるとの連絡を受けました。 伺ってみますと、小口平タイルにひび割れと剥離があることが 原因だと分かりました。S様の家は築古で、何年前に建てられたかは 不明だということでした。サッシは …
銅板屋根とは？金属板葺きの葺き方についても解説します！
金属板葺き屋根は、耐久性やデザイン性など、様々な魅力を持つ屋根材です。 しかし、金属板葺き屋根の種類は多く、それぞれの特徴や施工方法が異なります。 この記事では、金属板葺き屋根の中でも、特に人気のある銅板屋根について詳し …
［雨量が増える時期は今まで持ちこたえていた場所にも注意］＞新宿区
梅雨のように雨量が多い日が続くと、雨水の処理が間に合わず今まで持ちこたえていた場所から雨漏りが始まってしまう事があります。 新宿のM様邸でサッシに雨染みを発見したとご相談がありました。 現場の2階窓近辺を調査してみると外 …
