目黒区より ご近所の取り壊しでのお問い合わせ
ご近所で取り壊しになった家がある。と言うことで 目黒区のO様からお問い合わせをいただきました。 最近、特にTVなどでも空き家問題が取り上げられていますよね。 このように、空き家はその周りの環境にも大きな影響を与えてしまい …
2024年4月
［ベランダのトップコートにも影響した寒暖差］＞大田区
大田区のW様邸で雨漏りが発生した時には1階の天井に雨染みが見られたのですが、ベランダのトップコートが寒暖差の影響も考えられる硬化不良をひきおこしていたのが原因でした。 ベランダや屋上は雨漏りのリスクが非常に高い場所で風雨 …
世田谷で建売住宅の外壁のひび割れ
世田谷区のU様は、ある分譲会社から建売住宅を取得しました。 入居後半年しかたっていないのに、外壁四周の隅の部分にひび割れが 発生しているのを見つけたので、分譲会社に文書で知らせ、回答を求めました。 しかし、納得のいく回答 …
厚木市にて庇の防水加工劣化により窓枠まで雨漏り浸透
窓枠から雨漏りしているようだとご連絡を受け早速調査して参りました。 今回は、厚木市のお宅になります。 確認したところ、原因は外に取り付けられた庇の防水シートが経年劣化により雨水が酷く侵入してしまい機能していたかったのです …
藤沢市よりサッシからの雨漏りのお問い合わせ
比較的気温の高い日々が続いている最近。 そうなると気になるのは、これからの梅雨や台風。 年々、突風や大雨など、予想しにくい状況が増えているのではないでしょうか。 そんな中、家の被害に対する対策を今 と考える皆様からお問合 …
［見えない建物内部で雨漏りは進行中］＞日野市
過ごしやすく雨も少ないこの時期は雨漏りが発見されにくい時期でもあります。 梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事もありますが、それ以外となると屋根に関心を持つ …
調布市にてトタン屋根の穴あきにより葺き替え
調布市にお住まいのＩ様邸に屋根のメンテナンスに行って参りました Ｉ様邸は築30年になるトタン屋根のお宅になります。 調査してみると下からでも錆が確認されていましたが、屋根の上で穴を発見してしまいました 長年経年劣化を放置 …
杉並区で新築雨漏り
杉並区のJ様は、ツーバイフォー工法で有名な大手ハウスメーカー に依頼して家を建てました。しかし、入居して1か月の経たないうちに 外壁などあちこちから雨漏りが見られました。早速修理をしてもらったものの １週間後には別のとこ …
［建物にも起きている「春バテ」現象］＞足立区
この１ヶ月は寒暖差が激しく、最高気温と最低気温の温度差が10度ほどにもなっているそうです。自律神経が乱れて体調を崩し「春バテ」と言われる現象が起きているようですが、建物もこの温度差に耐えているようです。 足立区S様邸では …
梅雨に先駆けて江東区にて棟板金の部分交換！
先日江東区にお住まいのお客様より、屋根のメンテナンスをしたいとご依頼を受け早速調査して参りました。 長いことメンテナンスをしていなかったようで全体的に経年劣化が目立ちました 屋根材は塗膜が剝れてきてしまっており、棟板金も …
世田谷区で外壁ひび割れの補修 -1-
昨日の続きです。 目的や部位によって使うコーキングの種類が異なります。 以下にご紹介します。 【金属板金の雨漏りを補修するコーキング】 おすすめシーリング材は「金属用シールS585HF」 昔の屋根はトタン（亜鉛メッキ鋼板 …
陸屋根の木造住宅のメリットとデメリットについて解説します！
陸屋根の木造住宅を検討中の皆さんは、その魅力とともに潜在するリスクをご存知でしょうか。 この記事では、陸屋根の木造住宅のメリットとデメリットを解説していきます。 陸屋根の木造住宅を検討している方は要チェックです。 □陸屋 …
墨田区より 予期せぬ屋根からの雨漏り
ここ数年、冬の雪、春の大風、そして季節に関係ない突然の豪雨、と 梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。 しかし、その時は心配はしたものの、まだそこまでは、 と先延ばしにしているご家庭が、実際 …
［スレート屋根に指が入ってしまうくらいの浮き］＞中野区
中野区のY様邸で屋根調査を行いました。 台風の時だけ雨漏りがすると言うのがお悩みでしたが、調査するとスレート屋根に指が入ってしまうくらいの浮きと反りが確認できました。 そもそもスレート屋根は経年と共に反ってくるのは自然現 …
外壁塗装の剥がれは人間でいうとキズです！《所沢市》
外壁塗装は、ただの劣化でまだ平気だと思っている方も多くいらっしゃるかと思います。しかし、放置すると大惨事につながることもあるのです。 新築から10年ぐらいしたら外壁の塗替えをしたほうが良いと言われています。 費用やら忘れ …
世田谷区で外壁ひび割れの補修 -1-
世田谷区のY様より、外壁がひび割れていると相談を受けました。 今の時点で雨漏りはない、ということなので、 とりあえずコーキングをして様子を見ることにしました。 基本的にコーキングは消耗品です。一度コーキングを すると永久 …
［棟瓦の漆喰詰め直しで雨漏りメンテナンス］＞新宿区
新宿区のC様邸は瓦屋根ですが、今回は築20年の節目にメンテナンスを行います。 瓦屋根でチェックする場所は、まず雨漏りに直結しやすい屋根の頂点にある棟瓦です。 瓦自体は丈夫でメンテナンス要らずと思われがちですが、固定してい …
厚木市にて梅雨前に早めの雨樋メンテナンス
先日、厚木市のお客様より梅雨前や台風シーズン前に先駆けて雨樋と屋根の点検をしておきたいとご依頼を受け行って参りました 劣化しヒビが入っていたり、雑草が生えていたりする場合は修理が必要になることがあります。 ご自身で掃除点 …
杉並区で笠木まわりの雨漏り -3-
昨日の続きになります。 もう一つ笠木まわりの防水対策を考える上で大切なことがあります。 それは、支柱を立てる場合の浸水リスクです。 これまでの雨漏り調査の経験から言うと、支柱の有無によって浸水リスクの 度合いがかなり変わ …
品川区より 付帯部劣化のお問い合わせ
品川区のS様から、付帯部に関するお問い合わせです。 建物の外側の構造物で、屋根や外壁以外の部分を、外壁塗装では付帯部 としています。 付帯部といっても、建物の外側を構成する大事な箇所です。 外壁塗装と同じタイミングで修理 …
［屋根のメンテナンスをして安心した結果］＞大田区
大田区O様邸では室内の壁紙が浮いてカビ臭いという事でした。 調査してみると外壁にクラックが確認でき、雨水侵入となってしまったのです。 O様邸は昨年屋根のメンテナンスをしており、雨漏り対策に関して安心してしまったそうです。 …
外壁爆裂が起こる原因と危険性とは？《江東区》
コンクリートが「爆裂」で剥き出しになることがあります。爆裂とは、爆発のことではありません。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを示します。 爆裂を発見し …
杉並区で笠木まわりの雨漏り -2-
昨日の続きになります。 下地木材の上に防水紙を張り、その上に 固定金具をビスで留めつけて最後に笠木を被せることで 手摺壁の天端の施工を行います。 天端にビス穴を開けるので、その穴から内部に侵水する可能性が最も 高いです。 …
杉並区で笠木まわりの雨漏り -1-
杉並区のI様より雨漏りの連絡がありました。雨漏りの箇所はベランダの手すりの笠木まわりです。 笠木まわりは最も雨水の影響をうけやすい場所の 一つです。ここから侵入した雨水は、手摺壁の内部に入り込み、 下地木材を広範囲にわた …
［屋根が綺麗なのになぜ雨漏りするのか？］＞日野市
日野市のU様は屋根が綺麗なのになぜ雨漏りするのかと疑問に思ったそうです。 そう思うのも当然の事だと思いますが、表面は綺麗に塗装していても屋根材の下の防水に不具合があると、雨水は侵入する可能性が大きいのです。 雨水が侵入す …
