杉並区で鉄骨造の外壁塗装 -3-
昨日の続きになります。 コンクリート内部の鉄筋はコンクリートがアルカリ性であることから、 理論上は錆びることがないとされています。しかし、実際はコンクリートの中性化やひび割れによる雨水の浸入など、様々な要因によって錆びが …
2024年3月
［屋根の事前調査はメリットがたくさんあります］＞足立区
屋根調査のイメージは「見えない場所なのに本当に必要なのか」「費用や時間がかかりそう」などで、定期点検をするか悩んでいる方は多いと思います。 本当に調査が必要なのかと疑問に思う方も多いのですが、悪徳業者による詐欺も増加する …
港区で大がかりな雨漏り修理 -2-
昨日のブログの続きです。 雨漏り修理には場合により、外壁を剥がすような大掛かりな 修理が必要になることがあります。しかし、お客様が大掛かりな 工事を嫌がる場合もあります。 その理由は主に費用についてです。補修工事費は安く …
江東区にて雨漏り進行で野地板劣化に行って参りましたより屋根葺き替え
先日、江東区にて屋根の葺き替えに行って参りました 経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があります。 そのために、定期的なメンテナンスは必要不可欠になります。 今回江東区のお客様邸を調査したところ、 …
杉並区で鉄骨造の外壁塗装 -2-
昨日の続きになります。 外壁の劣化が進行して塗膜がはがれてしまったり、何らかの原因で外壁の塗膜が 膨れて中に水が溜まることがあり。それを放置しておくと剥がれや膨れが酷くなり、外壁の状態が悪化することがあります。 カビ、コ …
目黒区より 大雨の後での雨漏りでご相談
自然から被る被害は予測ができないのが現状ですが、もし我が家が何かしらの被害を受けたら、と、 今できる範囲の備えを検討する家主様が増えています。 そして、それをきっかけに念のため屋根の点検をしていたら、不具合を発見したので …
［キリがよい築年数に屋根調査を実施］＞中野区
中野区のU様邸でキリがよい築年数に屋根調査の実施をさせていただきました。 今は雨漏りなど実際に困っている事はないが、外壁の汚れと見えない屋根の劣化が心配との事でした。 屋根の写真をお見せすると、普段は見えずに気になってい …
屋根・外壁塗装の劣化を放置してはいけない理由とは？《厚木市》
屋根や外壁の塗膜劣化や剥がれを放置していませんか？ 屋根や外壁の塗装剥がれを放置し続けると、お住まいに大きな被害をもたらす事をご存知でしょうか？ 外壁塗装を何十年も塗り替えせず放置したままにしておくと大変危険なのですもし …
杉並区で鉄骨造の外壁塗装 -1-
杉並区のJ様から外壁が汚れているので塗装して欲しいとの依頼がありました。 J様のお宅は鉄筋コンクリート造２階建てです。 鉄骨造や鉄筋コンクリート造においては、外壁塗装の劣化が躯体に悪い影響を 及ぼすことがあります。劣化し …
外壁コーキングは何年持つ？寿命について解説します！
外壁コーキングは、家のメンテナンスで非常に重要です。 コーキングは、外壁の隙間を埋め、雨水の浸入を防ぐ役割を果たします。 しかし、多くの方が気になるのはその寿命です。 本記事では、外壁コーキングの寿命とコーキング工事時の …
［部分的に交換できる瓦屋根修理］＞新宿区
屋根点検をお願いしたいというご連絡をいただき新宿のK様邸まで行ってまいりました。 こちらでは2階の天井に雨染みが発生したという事で屋根を見てみると瓦がずれた事で雨漏りに繋がったと分かりました。 瓦が全体的に取り替えが必要 …
トタン屋根色褪せは屋根の劣化を早めるので塗装し直しを考えよう！《所沢市》
今も人気の亜鉛メッキ鋼板造りの屋根、つまりトタン屋根の塗装は日光や気候によりすっかっり経年劣化により剥がれている箇所や錆が目立っていませんか？ 大きな穴や酷い劣化などで雨漏りが発生していない限り、錆を落としたり部分修理や …
世田谷区で木造の外壁塗装 -2-
昨日の続きになります。 また外壁塗装する際に、建物全体を目視し、触ることで気づきがある場合もあります。 もし、外壁を塗装中に、一部分だけ柔らかい感触があれば、もしかしたら下地が 腐朽している可能性があります。また、普段目 …
［思った以上に劣化していた屋根］＞大田区
大田区のY様邸では気付いたら天井に雨染みがあったと言う事です。 調査の結果、屋根の棟板金の浮きと釘浮きがあり棟板金の下の笠木が腐食して、釘が浮いてきたのが原因で雨水が入っていました。 今後雨漏りがひどくなり棟板金がズレ落 …
初めてメンテンナスをしたストレート屋根の現状とは？《調布市》
先日、調布市にてストレート屋根のメンテナンス調査に行って参りました 今回初めてのメンテナンスだったので屋根の経年劣化が目立ちました。 細かく確認したところ、雨漏りなどは発生しておりませんでした。 今回確認していて目立った …
世田谷区で木造の外壁塗装 -1-
世田谷区のM様から外壁塗装の依頼がありました。外壁は定期的に塗装 することによって建物を保護することを勧められていますが、構造体には直接的な影響はありません。日射や雨水は構造体までは届かないので、塗装することによる保護効 …
品川区より バルコニー床面のご相談
先日、品川区のO様宅の屋根を定期メンテアンスをさせていただいた時のことです。 今回も 日頃のO様の丁寧なメンテのおかげで、特に問題ない結果でした。 他に何か気になることは？とのお話で、奥様からバルコニーの件でお問い合わせ …
［見えない不安を取り除くドローンによる屋根調査］＞日野市
屋根修理は見えない部分にコストをかけるのが不安だというお客様も多く、実際に屋根の状態を知ってから修理をするか決めたいというご要望から遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査にお問い合わせを多くいただいており …
江東区にて屋根の釘浮きを打ち直し早めの雨漏り対策
先日、江東区にて屋根のメンテナンス調査に行って参りました 屋根を確認してみると、特に色褪せや目立った損傷は確認させませんでしたが、今後雨漏りに繋がるような釘やネジ浮きが確認されました。 釘やネジ浮きはメンテナンス時に確認 …
渋谷区で、防水工事後の雨漏り -2-
昨日の続きになります。 施工された防水工事に問題は無いとはいえ、最上階の天井付近には給水管や排水管は存在していないので、配管からの漏水などの可能性は考えられないです。 電気系統の配管も近くにはありませんでした。 そこで、 …
［屋根材が飛んで雨漏り防止のリフォームへ］＞足立区
足立区のN様より屋根材の一部が落ちてきたが屋根修理に踏み切れないとご相談がありました。 近所のリフォーム店に電話したそうですが修理内容と費用で納得がいかず、その後も幾度となくかかってくる営業電話に不信感を持っていたそうで …
もらい錆により錆が広がってしまうことがあるのを知っていますか？《厚木市》
先日、厚木市にお住まいのメンテナンスに行って参りました 調査していて、一番目についたのは錆です。 錆と言っても、屋根や外壁では無く、付属で取り付けられている部品部になります。 皆さん錆ているものを建物の近くに長い間置いて …
渋谷区で、防水工事後の雨漏り -1-
渋谷区のG様から雨漏りの連絡がありました。 G様は築２２年の鉄筋コンクリート造のマンションのオーナーです。 以前は雨漏りをしたことが無かったのですが、外観上傷みが目立つ ということで、昨年末に防水工事を実施したとのことで …
外壁にコケが生える原因と予防方法について解説します！
外壁に生えたコケは、家の美観を損なうだけでなく、構造的な問題を引き起こす恐れもあります。 この記事では、外壁にコケが生える原因と、その予防方法について解説します。 気になる外壁のコケ、その原因と予防方法を一緒に見ていきま …
［強風で釘が浮き金属板がずれて雨漏り発生］＞中野区
中野区のO様邸で天井部分がに雨染みができ雨漏りが発生したという事で現場調査に行ってきました。 瓦棒葺き屋根を調べてみると心木がボロボロになっており、野地板にも影響が出ていました。 先日の強風で釘が浮き金属板がずれてしまっ …
