［目の届かない屋根のリフォーム詐欺が増加］＞足立区
近頃の強風の影響で屋根工事にまつわるトラブルが増え、ご相談に来られる方が増えています。 先日、屋根リフォームの詐欺事件で逮捕者が出るニュースがあり、屋根が飛びそうなので修理をしないと雨漏りすると嘘を言い騙していたようです …
2024年3月
コロニアル屋根のコケを綺麗にした方が良い理由とは？《江東区》
先日、江東区のお客様より屋根が汚いとご連絡を受けコケ取りに行って参りました ◆コケを落とす必要があるのか？ ・コケが生えることで、その部分の水捌けが悪くなり、更にその周りにも水分が供給されるので、水分が好物なコケは屋根全 …
港区で鉄筋コンクリート造の板金部材のメンテナンス
港区のマンションのオーナーN様から屋上の点検 ＆メンテンナンスの依頼がありました。 その建物は鉄筋コンクリート造です。鉄骨造、鉄筋コンクリート造も 木造住宅と同じく板金部材が使用されています。それは斜壁部分です。 アスフ …
コーキングの劣化を放置するとどうなるのかについて解説します！
コーキングの劣化は見過ごされがちですが、家の維持にとって非常に重要なポイントです。 この記事では、コーキングの劣化によって発生する問題と、それを放置した場合にどうなるのかについて解説します。 コーキングの劣化を理解し、適 …
［パラペットの防水シート経年劣化］＞中野区
中野区のK様邸の雨漏り調査をしたところ陸屋根のパラペット部分の防水シートが経年のため劣化し、穴が空いていたため雨水が侵入していました。 K様邸では数年メンテナンスをしていなかったため防水シートの全面張り替えを行いました。 …
ベランダ排水溝詰まりは雨漏りやベランダ劣化に大きく影響します。《所沢市》
先日、所沢市にお住まいのお客様より、ベランダに水が溜まり、コンクリートが乾かないとご連絡を受け早速調査して参りました。 確認したところ、ベランダの経年劣化や排水溝の詰まりが確認されました。 詰まりを放置しておくと、ベラン …
港区でビルの外装のご相談
港区のI様から、所有するビルの外装をメンテナンスするにはどうしたら良いか と相談をうけました。 そのビルの外装は、パネルになっています。 アルミパネル、ネオパリエ、ホーロー鋼板などのパネル建材は基材そのものはまったく吸水 …
藤沢市より 再発した雨漏りでのご相談
壁を塗り替えたのに雨漏りが止まらない。 という心配なご相談は藤沢市のK様からです。 以前に他の業者にて「壁の塗装をしなおせば雨漏りは治ります。大丈夫ですよ」と言われ施工した。ということなのです。 しかし繰り返しの雨漏りで …
［活用と共に増加した屋上の雨漏りトラブル］＞新宿区
ビルや集合住宅だけではなく、屋上を設ける陸屋根住宅が増加しました。 庭を設けない代わりに屋上でガーデニングやバーベキューなど、限られた居住スペースを楽しんでいる方も多いと思います。 しかし屋根がなく常に風雨や紫外線にさら …
杉並区で板金部材のメンテナンス
杉並区のY様は木造住宅にお住まいです。今回のメンテナンスでは 外壁や屋根の塗り替えとともに付随する板金部分も塗装しました。 エポキシ系錆止めを使いました。 木造住宅では外壁や屋根などに様々な板金部材を使用しています。 例 …
厚木市にて庇取り合い部の劣化補修
庇を気にしてメンテナンスしたことは有りますか？ 時々忘れられメンテナンスしていないお宅も多くある庇ですが、劣化してしますと雨漏りし繋が危険があります 庇が付いていると雨から外壁を守ることができるので、庇が付いていない住宅 …
［今度こそどうにかしたい2度目の雨漏り］＞大田区
大田区のK様邸では雨漏りするのは2度目という事で、数年前に外壁の改修工事をして雨漏りが止まったと思ったら、また雨漏りがするようになったという事でした。 外壁はタイル仕上げでしたが、その亀裂や目地から雨水が侵入していた所に …
杉並区でコンクリート打ち放し住宅の雨漏り対策
杉並区のJ様から相談がありました。J様はコンクリート打ち放し住宅に お住まいなのですが、コンクリート打ち放しは劣化が早いということで 何か予防的にできないか、ということでした。 躯体がむき出しのコンクリート打ち放し仕上げ …
コロニアル屋根を定期塗装して春夏の厚い日差しに耐えられる屋根にしよう！《調布市》
調布市のお客様より、春に屋根塗装をしたいと昨年のうちにご予約を頂いており、先日塗装して参りました お客様はコロニアルで出来た築10年程のお住まいになります。 屋根は家の中で最も過酷な場所にあるので、外壁よりも早く痛んでし …
墨田区より 屋根点検の必要性
今年は、春の訪れが早いと思いきや、雨が続いたり 一方で肌寒かったり、、、と、毎日予報に左右される日が続いています。 様々なニュースで、相変わらずいたるところでの自然災害の屋根被害を目の当たりにした方から、 今年も多くのお …
［箱庭がある陸屋根の改修工事］＞日野市
陸屋根住宅の日野市T様邸がメンテナンスの時期ということで改修工事をご希望されていました。 家の中心に箱庭があるため陸屋根の中心に屋根の一部分を切り取ったような吹き抜けがあります。 トップライト同様、都会の住宅密集地ではこ …
杉並区でスレート屋根の塗り替え
杉並区のG様からスレート屋根の塗り替えの依頼がありました。 前回塗り替えたのが１５年前だそうです。 コロニアルやカラーベストなどのスレート瓦は、経年によって表面に 施してある塗装が劣化します。定期的に塗り替えることによっ …
江東区にて破損した瓦屋根の部分修理
先日、江東区にて瓦の部分修理に行って参りました 瓦屋根の最大の特徴は瓦は一枚でも交換可能なのです！！ 数年に1度キチンとメンテナンスをしているので特に目立った箇所は見受けられないかと思ったら、瓦の1枚にヒビが大きく入って …
屋根葺きとは？屋根の材料選びのポイントについても解説します！
屋根の材料選びは、家の耐久性、美観、そしてコストパフォーマンスに直結する重要な決定です。 多種多様な屋根材が市場に出回っており、それぞれに特徴、長所、短所があります。 この記事では、屋根の葺き替えについての基本知識と、屋 …
世田谷区で内樋の雨漏り修理
世田谷区のマンションのオーナーのO様から相談がありました。 O様のマンションは鉄筋コンクリート造ですが、勾配屋根です。 中高層の建物では戸建て住宅のように屋根崎の外側に軒樋を設けません。 軒樋にすると雨の降り方や軒樋の変 …
［出口を失った雨水が別の出口を探して流れ出します］＞足立区
足立区のH様よりトイレの窓あたりに雨漏りしたとご相談をいただきました。 雨漏りは雨と風が強い時に限っているという事でさっそく調査を行います。 窓枠と外壁との境目に隙間があるのを発見してDIYで周辺のコーキングをしたという …
所沢市にて梅雨時期に混み合う前に早めの雨樋メンテナンス
近頃は春の天候の変化により突然の雨や強風の日も多くなりましたね 春が終わりの頃に近づくとあっという間に梅雨に差し掛かります。 その時期に多いのが雨樋の破損や劣化です。 先日、所沢市のお客様より早めに雨樋のメンテナンスを行 …
品川区より 外壁修繕の助成のお問い合わせ
今年の春は桜の開花も早いと言われていたものの 実際は長引く寒さで予想より遅れているようです。 天候や自然による影響は想定どおりにいかない、 むしろ想定外のことが起こるのが当たり前となってきている昨今、住環境にも備えが必須 …
厚木市にて外壁チョーキング現象発生！早めの外壁劣化対策とは？
外壁でまず発生する劣化現象がチョーキング現象です。 ◆チョーキング現象とは？ 経年劣化が始まった外壁表面や屋根の塗装箇所に触れた時、手に白い粉状の物が付着します。これは外壁の汚れではなく、塗膜の代表的な劣化の現象の１つで …
世田谷区で外壁にクラックが発生
世田谷区のO様のお宅は鉄骨造です。外壁にひび割れが生じたので心配になって 連絡をくださいました。鉄骨造のモルタル外壁のひび割れは振動や揺れなど 建物の動きに起因するものが大部分です。モルタル外壁はパネル系の外壁と 違って …
