［雪が降らないうちに建物の雨漏りチェックを］＞足立区
昨年は豪雨や土砂崩れなどの異常気象が多く、屋根の不具合や雨漏り修理のお問い合わせを多くいただき屋根の不具合でお困りのお客様のもとで数々の雨漏りのケースを見てきました。 この冬も厳しい寒さが予想され関東でも雪の情報に注意し …
2024年1月
所沢市にて鉄から屋根を守るコーティングメンテナンス
屋根の錆を放置していませんか？ 屋根の錆はお家にとって、放置するとどんどん悪化してしまう天敵です。 住宅における鉄でできている部材は、磁石を近づけるとくっつく素材です。 その鉄部はコーティングがされており、錆を防いでくれ …
港区で築古瓦屋根の修理
港区のR様から、雨漏りの連絡をいただきました。R様のお宅は、築48年で 木造の在来工法でよく使われるJ型粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で 屋根を葺いた木造住宅で、瓦から下葺材に雨水の侵入した 形跡が確認できました。瓦を剥が …
［家族で話し合った雨漏りリフォーム］＞中野区
中野区のT様は年末年始に家族が集まった時に住宅リフォームを検討されたそうで、屋根や外壁のリフォームは何年ごとにすればいいのですか？と質問がありました。 新築で建てた時のまま劣化しなければいいのですが、何もメンテナンスしな …
調布市にて外壁爆裂発生！爆裂は危険。
皆さん、外壁も内側から爆破することを知っていますか？ この現象は爆裂と言い、耐震やお住いの劣化スピードを速めるので注意が必要です。 先日調布市のお客様宅へメンテンテナンスに伺った際、外壁に大きな亀裂が走っており爆裂現象が …
杉並区でサッシ周りの雨漏り
杉並区のA様から雨漏りの連絡がありました。サッシの上部や 窓付近の天井から室内への漏水があるのではないかということでした。 調べたところ、原因は、金属の笠木の劣化や、取り付けネジの穴のシーリング切れなど で、バルコニーか …
墨田区より 雨漏りに関するお問い合わせ
雨漏り、というと具体的にはどのような症状なのでしょう。 台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。では、いったいこの雨水はどこから来ているのでしょ …
都心でも注意しておきたい地震時の瓦の漆喰劣化被害《江東区》
先日、江東区にて瓦屋根のメンテンテナンスに行って参りました。 確認してみると屋根の上に剥がれ落ちた漆喰が散りばめられた状態だったので、漆喰の詰めなおしをさせて頂きました。 瓦屋根の漆器に穴が見受けられ雨漏りの原因にもなり …
［塗装と雨漏りメンテナンスは別物です］＞新宿区
新宿区のH様より塗装してメンテナンスは行っているのに、雨漏りしているようだと長年悩んでいたという事でした。 綺麗に再塗装して見た目は劣化もしていないように見えますが、心木部分を見てみると心木がスカスカになり心木を留めるク …
港区でサッシ周りの雨漏り -2-
昨日のブログと同様のケースは他でもしばしば見られます。港区のN様の お宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の 床が湿るという現象がありました。調べてみますと、バルコニー床 から外壁の立ち上がり部まで …
［小さな屋根にも雨漏りのリスクがあります］＞大田区
大屋根に比べて目立たない下屋ですが、こちらも雨漏りのリスクがあります。 「下屋」とはメインの大屋根の下にある小さい屋根のことを言い、無駄を省いたスッキリした建物が人気ではありますが、下屋がある事によって屋外に雨水があたら …
厚木市にて劣化した庇雨漏り修理
先日、厚木市にお住まいのお客様より、庇から雨水が流れ落ちてくるとご連絡を受け行って参りました 到着し屋根を剥がして内部を確認してみると防水シートが経年劣化により中の木材がかなり朽ちていました。 ここまで劣化してしまうと、 …
港区でサッシ周りの雨漏り -1-
港区のK様はサッシ回りからの雨漏りに悩まされておられました。 K様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。調べてみますと、 原因は、モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が侵入したこと でした。 …
外壁クラックの種類と対策を解説
新築から数年が経過し、自宅のメンテナンスに心を向ける家主たちが直面するのは、外壁のクラックに対する懸念です。 美観を保ちつつ、家の健全性を維持することは、多くの人にとって重要な課題です。 しかし、外壁のクラックをどう理解 …
目黒区より のし瓦の劣化による不良
新年を迎えていきなりの震災のニュースでした。。。 私たちにも人ごとではないほど心配ですよね。 そしてこのあと心配なのは雪の被害です。 目黒区のK様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。 毎年様々な災害などが多く …
［築17年目の雨漏りリフォーム］＞日野市
日野市のO様は屋根の防水の耐久は15年くらいと聞いた事があり、築17年目の今年に屋根修理を検討していらっしゃるようです。 屋根修理と一言で言っても、建物の立地条件や方角などによっても変わってきます。 例えば周りに遮るもの …
雨漏りによる漏電はお住まいの危険が高まります《所沢市》
先日、所沢市にて漏電調査に行って参りました。 何度もブレーカーが勝手に落ちて不安になったそうです。 調査の結果、屋根全体が劣化している事が判明致しました。 屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線してい …
杉並区でS造の雨漏り
杉並区のE様から雨漏りの連絡がありました。 E様は築30年超の6階建て鉄骨造事務所ビルのオーナーです。 雨漏りは、木造戸建て住宅に多いという印象をお持ちだと思いますが、 S造、RC造も雨漏りするときはします。また、戸建て …
［雨漏り防止だけでなく延焼防止効果もある軒天］＞足立区
足立区U様より屋根の軒下が剥がれているという事で雨漏り調査を希望されました。 屋根の軒下とは軒天といい、外壁から外に出ている屋根の裏側の事で、風雨が外壁に直接当たるのを防いだり建物を紫外線から守る役割をしています。 軒が …
世田谷区の長年の雨漏りから解放されたビル
世田谷区のH様から雨漏りの連絡が入りました。 H様の所有する事務所ビルが問題があるとのことです。その事務所ビルは、 築22年程度の鉄筋コンクリート造です。8階建てで一部が7階建てに なっています。ずいぶん前から7階の天井 …
モルタル外壁クラック放置による窓枠から雨漏りの危険性《調布市》
外壁のクラックにより雨水が思わぬ場所から侵入してくるケースがあります。 先日お伺いしたお客様は、外壁クラックが窓のサッシ部分に伸びてしまい、窓の橋から雨水が侵入してきてお気付きになられたのです。 初期のクラックは窓枠から …
品川区にて 今後を踏まえて屋根点検を
この新年のご存知の災害で、我が家を見直している方も多くいらっしゃいます。 屋根だけを見直したら良いのか、、 外壁を含めて調査した方が良いのか、、 品川のK様からのお問い合わせをご紹介いたします。 K様宅は築年数が35年 …
［建物のお悩みも屋根と一緒にリフォーム］＞中野区
中野区のM様邸では気づいた時には天井に雨染みが広がっていたそうです。 現場を調査すると天井の一部が雨水を含んで色が変わっています。 ベランダの防水層劣化が確認でき、中が見えない雨樋に異物が入り込んで雨水がうまく流れません …
杉並区で軽量鉄骨造住宅の雨漏り修理
杉並区のT様から、雨漏りの連絡がありました。 T様のお宅は築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅です。 最近築浅での雨漏りが多くて気になっています。 T様の場合は、1.2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。 さらに床下へ …
江東区にて屋根コーキング剤劣化メンテナンス
お住まいも時期により、劣化が進んでいる箇所が有るのでたまに確認するのも大切な行事です。 先日江東区にて屋根のコーキング剤(シーリング剤)による被害のメンテンナスに行って参りました。 屋根や外壁からの雨漏りにはさまざまな原 …
