コーキング劣化が構造に及ぼす影響と修繕のポイント
先日、所沢市にてコーキング劣化補修をし直しました。 調査の結果全体を確認して、いくつか劣化箇所が見受けられました。 屋根の色褪せ、外壁の塗膜の劣化、そして様々な箇所に使用されるコーキング）の劣化が特に目立ちました 幸いに …
2023年8月
縁切り省略が原因で発生した雨漏り事例（後編）
昨日のブログの続きになります。 I様のお宅の屋根で、小雨が降った翌日に一部のスレート瓦を 剥がしてみたところ、瓦の裏面に雨水が滞留しているのが分かりました。 滞留部分には留め付け用のくぎが打ってあったので、くぎを伝った …
屋根汚れ相談から実施した洗浄と防水性能回復事例
最近はお天気はもちろん、気温や雨の場合の雨量 時間ごとの予想状況まで、ネットで調べられる状況です。 そんな中、現在は症状はないが 屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い合わせが増えている状 …
サッシ周辺から発生する雨漏り原因と防止策の実例
H様邸ではサッシ周りから雨漏りするとの事でした。 サッシ周りの雨漏りが発生する原因の一つに、窓上の屋根板金の劣化やサビがあり、この場合は屋根の板金をカバー工法で修繕するなどの方法があります。 サッシ周辺には雨漏りに繋がり …
屋根釘浮きを悪用する訪問業者への注意喚起と対策
定期的メンテンナンス時に確認してみると、意外と多いのが屋根の釘浮きです。 その釘浮きに関して、時々こんなことをお伺いします。 「釘が浮いていて、すぐに雨漏りしますよ！」と、突然お宅に訪問して営業してくる悪徳業者がいるので …
縁切り省略が原因で発生した雨漏り事例（前編）
I様から雨漏りの連絡がありました。 I様のお宅は築25年ほどの木造２階建てで、寄棟形状の スレート屋根です。しばらく様子見されていたそうですが、２階の天井からの雨漏りが酷く 限界を感じたとのことでした。。 早速現地に赴き …
定期点検で雨漏りを未然に防ぐメンテナンス計画
Y様より自宅の雨漏り点検をお願いしたいとの事です。 予期しない台風や暴風雨に今から備えておきたいとの事です。 定期点検に加えて普段からできるセルフチェックをするのは雨漏りの防止にとても効果的です。 「屋根」（※見える範囲 …
漆喰劣化が招く雨漏りリスクと補修工事の実践例
お盆に関東にも大きな台風被害がありました。 その影響は台風が去った後も及んでおり、ベランダに泥の塊のような物が落ちていているとご連絡を受け早速調査して参りました。 これは漆喰が経年劣化により剥がれ落ちたものだと分かりまし …
築浅住宅で発生した雨漏り修理と施工上の留意点
築浅の家の雨漏りの修理を行いました。 住宅性能が向上しているのにかかわらず、相変わらず雨漏り件数が多いのは 以下のような要因が考えられます。 1.建物の老朽化：多くの住宅は時間の経過とともに老朽化していきます。 古い建物 …
瓦屋根修理依頼で行った劣化診断と補修の詳細工程
K様からご相談をいただきました。 昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、 軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが 可能かどうか見ていただきたい。 とのことでした。 確かに、今のま …
台風対策として行う屋根調査と早期診断の重要性
今年も、自然災害によりお住いへの影響が多くなっております。数年前に発生した超大型台風によりお住まいを無くした方が多くいらっしゃるのも事実です。 まだうちは、大丈夫！と、思って思い込んでいませんか？？ 残念ながら大抵の方は …
太陽光パネル設置に必須の屋根健全性調査と補強法
今年の4月から延べ床面積2000平方メートル以上の建築物を新築やリフォームする場合は太陽光パネルの設置が義務付けられてから、エコリフォームが注目されています。 近頃は電気代の値上がりに加えて猛暑が続くためエアコンを１日中 …
太陽光パネル設置屋根の雨漏り修理と補修方法
U様が、太陽光パネル設置後から、パネル下の屋根が結露しているように見えて気になるということで連絡をくださいました。 太陽光パネルを屋根に設置するとその裏側は日射が遮断されます。 その結果、野地板と温度差が生じるため湿潤し …
シーリング依存を避けた長期的雨漏り補修の施工法
雨漏りにお困りのT様邸に調査に行ってきましたが、2年前に住宅を増築た境目から雨漏りがするそうです。リフォームした業者に修理依頼をしても雨漏りは止まらずご連絡いただきました。 長年暮らしている中で建物の増築などのリフォーム …
晴天時にも起きた雨漏りの原因と調査結果の解説
のY様のお宅の屋根はスレート屋根で晴天なのに雨漏りがあるとの 連絡を受けました。 晴れた日に雨漏りがある原因はいくつか考えられます。以下はその一部です： 1.屋根材の老朽化：屋根は長期間にわたって日光や気候条件にさらされ …
台風対策で早めに確認すべきチェックポイント集
今年も本格的な台風の時期でもありますが、台風の対策はお済でしょうか？ 台風は普段の雨とは違い思わぬ方向から強い風が吹いたりするので被害が多くなるのです。チェックポイントは色々ありますが、代表的なものをいくつか挙げてみます …
屋根塗装による遮熱省エネ効果と耐久性改善事例
Y様からのお問い合わせがありました。 お問い合わせの内容は 屋根の修理と塗装を検討しているのですが 省エネ住宅 という言葉を知り、我が家でも何か対応策があるのであれば知りたい。ということでした。 ご存知のように電気代が高 …
台風被害で露見した玄関屋根の浸水原因と修理工程
各地で台風による影響が出ており、ご自宅の屋根が気になったという方からの雨漏りについてのお問い合わせも増えています。 こんな時は普段発見できない雨漏りも見つけやすくなっているので、注意して点検してみてはいかがでしょうか。 …
ドローン点検で明らかになった屋根劣化の事例
本日は港区でドローン屋根点検を行いました。 近年は夏の暑さがさらに厳しくまた異常気象も増えていることから 屋根の劣化が早まっているようです。 日本の屋根の耐久性は一般的に高いと言われています。 日本は地震や台風などの自然 …
台風強風豪雨で雨樋にズレが生じた原因と修理方法
O様邸より、お盆中の台風の影響により大雨時に雨樋にズレが生じたとご相談を受け早速行って参りました 到着し確認してみると雨樋はズレてしまっており、修理が必要な状態でした。 ズレや割れなどの破損を放置しているお宅は意外と多く …
暴風雨対策として行う屋根防水と点検の重要性
雨漏り修理をお願いしていいか迷っているとご相談いただく事があるのですが、 雨漏り修繕は早ければ早いほどいいので、 ご相談だけでもご連絡をお待ちしています。 日野市のC様は雨漏りするのは豪雨か雨降りが続いた時だけなので、 …
屋根材ひび割れが引き起こす雨漏りの修理実例
K様より、天井から浸水があるとの連絡を受けました。 調べてみますと屋根材のひび割れがありました。 屋根材のひび割れが雨漏りの原因となることがあります。 屋根材のひび割れは、雨水が建物内に浸入する経路を提供する可能性がある …
ベランダ劣化で発生した水たまりと雨漏り事例
先日、ベランダに水溜まりが出来ているので確認して欲しいとご連絡を受け早速行って参りました。調査してみると、経年劣化によりベランダ防水の機能が働いていない状態でした ベランダの水溜まりは、経年劣化による歪みが考えられます。 …
防水工事相談から始める劣化診断と適切な処置方法
線状降水帯という言葉が多く聞かれるこの夏。 晴れていてもいきなりの雨に出会うことが、どの地域でも取り沙汰されています。 人ももちろんですが、建物も見えないところで被害が進んでいる場合もあります。 M様より防水工事について …
瓦屋根を長持ちさせるための定期点検と補修技術
瓦屋根はしばらくメンテナンスが不要だと思っている方も多いと思います。 確かに他の屋根材に比べれば丈夫で、 塗装が不要など耐久性にも優れているのですが、 メンテナンス要らずという訳ではありません。 K様邸の瓦屋根は経年や暴 …
