［棟板金の浮きで雨漏りの疑い］＞大田区
梅雨や台風の時期は屋根への影響が心配され、 お問い合わせもたくさんいただきます。 なかでも屋根の一番上の部分を覆う山形をした金属板の、 棟板金は特に破損しやすい場所です。 大田区のU様邸も棟板金の不具合によって 1階の天 …
2023年6月
庇の役割って何？？《所沢市》
玄関や窓の上にちょこんと乗っている庇ですが、本当に必要なの？と思う方もいらっしゃいますが、あった方が断然お家の為にも良いのです ◆庇の役割とは？ ① 日よけ 直接外壁や窓に紫外線が当たることを防ぎます。 ② 防雨 雨漏り …
世田谷区で保育施設の雨漏り修理 -1-
世田谷区の保育施設のオーナーのM様から連絡がありました。 バルコニー下の廊下天井から雨漏りがあるとのことでした。 この建物は築２０年超の鉄骨造です。 調べてみますと、１階の園庭に面した廊下の窓側天井の 黒ずみが目立ちまし …
［梅雨入りに間に合ったベランダメンテナンス］＞日野市
先日行ったベランダのメンテナンスについてです。 雨漏りしないうちは改修工事は必要ないと思っていた日野市のI様ですが、 同時期に建てたご近所の家がベランダの改修工事をしているのを見て、 自宅は一度もメンテナンスしていないの …
江東区にてサッシ周りからの雨漏り修理
先日、江東区にて、窓のサッシ周りの雨漏り修理に行って参りました 原因は、いくつか挙げられます。 ①コーキングの劣化 雨漏りの原因として、1番多いのが「コーキング」の劣化です。 窓枠を外壁にはめ込むときに、隙間が発生します …
藤沢市にて 屋根の葺き替えのお問い合わせを受けて
藤沢市のS様から 屋根の葺き替えに関してお聞きしたいのですが。 とのお問い合わせがありました。 S様ご希望のコロニアル屋根 は軽量で施工性が良い屋根材料なので、日本で急速に普及したものです。 種類でいうとスレート屋根の商 …
［関東でも雨量が多くなる梅雨入り発表］＞足立区
関東でも梅雨入りが発表され、 これからの1ヶ月は雨量が多くなる事が予想できます。 今までは問題なかった部分が雨水の力で破損する事があり、 水が一カ所に集中的に当たると思わぬ力が加わるので注意が必要です。 見落としがちです …
屋根の塗膜剥がれは塗装しなおした方が安全な理由《厚木市》
日が経つと、屋根は劣化が進行してきます。 まず所々に塗装の剥がれが確認されることがほとんどです。 この塗装剥がれは放置してはいけません。 なぜ外壁塗装、屋根塗装をなぜするのかご存じでしょうか？ 最も重要なのが屋根全体の「 …
杉並区で絶胴縁の修理 -2-
昨日のブログの続きになります。 I様は、絶胴縁の修理をすることにしました。 絶胴縁の修理は以下の手順で行いました。 1.周辺の確認：まず、絶胴縁がどの程度の不具合を抱えているかを確認します。 絶胴縁が腐食している場合は、 …
一度もメンテナンスしていないトタン屋根瓦棒《調布市》
住み始めてから1度もメンテナンスをしていない家の屋根は雨水の跡が目立って来てしまったり、放置することにより全体的に傷んでしまいます。 それがトタン屋根の場合、1番気になるのが瓦棒の中です。 腐食が進んでしまうと軒先部分が …
［目が届かない場所にも雨漏りの可能性］＞中野区
中野区O様は自宅の外壁に雨水の跡があって気になっているようなのです。 隣家同士が密集した住宅街ではよくある事ですが、 隣の建物が取り壊されると今まで見えなかった外壁があらわになって、 思いも寄らなかった建物の劣化に驚く事 …
杉並区で絶胴縁の修理 -1-
杉並区のI様から、雨漏りがするとの相談を受けました。 雨が降っていない時でも雨漏りがあるということで施工会社に説明を求めたところ納得のいく回答を得られなかったため、弊社に連絡をしたそうです。 調べてみますと、内部で透湿防 …
品川区より雨漏り修理のご依頼を受けて
早速ですが 残念ながら、再工事 と言う施工例があることをご紹介いたします。 それは、多くの業者のある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいと思うからです。 雨漏り工事をして …
［水が溜まる場所は当然雨漏りのリスクがあります］＞新宿区
梅雨入り前にと新宿のT様邸で屋根調査です。 調査してみると谷樋に隙間やサビなどの劣化が見られます。 谷樋は立地や住宅の造りによって設けなければならず、 片流れや切妻屋根などのシンプルな屋根に比べて 雨漏りの発生頻度が高い …
ベランダの雨漏り・水漏れにご注意！！《所沢市》
ベランダから雨漏りがする原因にはいくつかあります。 ①ひび割れ 雨漏りの多くは、経年劣化などによるひび割れによるものです。 ベランダをよくチェックして、ひび割れ箇所を突き止めることが重要です。 防水層にひび割れが入ってい …
八王子市で棟包み板の交換＆屋根修理
八王子市のA様から雨漏りの疑いがあるので見て欲しい、という連絡が入りました。 A様のお宅の屋根はスレート屋根です。 屋根の棟包み板が緩むと、以下のような現象が起こる可能性があります。 1.屋根材の浮きや変形：棟包み板は、 …
関東にもいよいよ梅雨前線！！早めの対策を！《江東区》
関東にもいよいよ梅雨前線が近付いてきました 連日雨の日が続く梅雨時期は、突然の雨漏りで困ってしまうというお宅が非常に増えますが、もうお住まいのメンテナンスはお済でしょうか？ 雨漏りは、突然発生するのではなく、経年劣化によ …
［待っている間にも進行する雨漏り］＞大田区
梅雨に入ると雨漏り修理のお問い合わせを多くいただき、 雨降りが続くと修理をお待ちいただく事になってしまいます。 その間にも雨漏りは進んで建物はダメージを受けます。 そうならないためにも日常から建物のセルフチェックを行う事 …
杉並区で外壁タイル目地のシーリング材からの雨漏り
杉並区のアパートのオーナー様より依頼がありました。 オーナー様のアパートは築20年ほどの鉄筋コンクリート造で、賃貸している方から雨漏りの苦情があるということでした。調査をした結果、外壁タイル 目地に施したシーリング材から …
［後回しにできなくなった屋根修理］＞日野市
日野市のK様は雨漏り修理をお願いしていいか迷っているようなのです。 雨漏りするのは豪雨か雨降りが続いた時だけなので、 すぐに修理しなくてもいいと後回しにしてきたそうですが、 最近の大雨情報を機会に修理をしたいとの事でした …
防水加工が剥がれたベランダメンテナンス《厚木市》
先日、厚木市にてベランダ防水加工のメンテナンスに行って参りました。 ベランダだけに限らず、お住まいはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年により劣化します。他の箇所も同様に定期的に防水工事を施す必要があり …
渋谷区で塗膜防水による改修工事失敗による雨漏り
渋谷区のR様所有の築年数約２０年の賃貸マンションの事例です。 最上階の部屋の天井に雨漏りが 見られ、10年以上にわたって漏水していました。何度か改修をしたそうですが 天井も黒ずんでいます。どうやら塗膜防水による改修工事を …
墨田区より コロニアル屋根へのお問い合わせを受けて
コロニアル屋根に関して、墨田区のS様からお問い合わせがありました。 コロニアル屋根 とは、 軽量で施工性が良い屋根材料を使用したもので、 この25年余りで急速に普及したものです。 種類でいうとスレート屋根の商品名 という …
［偶然見つけた自宅屋根の劣化］＞足立区
普段の生活では目につかない屋根ですが、 遠くから見渡した時に自宅の屋根が見えて、 退色や劣化、瓦のズレを発見した時が 屋根リフォームのタイミングです。 足立区のF様より屋根リフォームについてご相談いただきました。 隣にマ …
梅雨・台風前に雨樋メンテナンスを依頼した方が良い理由《調布市》
いよいよ、日本列島に向けて梅雨前や台風がやってきました 本格的に梅雨の時期を迎えて焦ってメンテナンスをするのではなく、シーズン前に先駆けて雨樋と屋根の点検はなるべく済ませておくと安心です。 破損や雑草が生えていたりする場 …
