［屋根リフォームの計画は時間に余裕を持って］＞日野市
日野市のK様邸では窓から見える屋根が欠けているのが気になっていました。 調査してみると屋根材が欠けて浮いており雨水の侵入が確認できます。 屋根は経年とともに撥水効果が低下し、 水を吸収してカビやコケが生えてしまうのです。 …
2023年4月
［これから先の雨漏りが心配に］＞足立区
足立区の集合住宅では陸屋根のヒビが広がって、 これから先の雨漏りを心配されていました。 屋根のない屋上の事を「陸屋根（りくやね）」といいます。 鉄筋コンクリートのビルやマンションのような四角い建物は陸屋根になります。 木 …
春のうちに屋根や外壁を梅雨対策をするメリットとは！
桜の季節も関東は終わりに近づいてきました このまま季節も変わり、あと2，3か月で梅雨に入ります。 春のうちに早めに対策することをお勧め致します！！ なぜならば・・・ 連日雨の日が続く梅雨時期は、突然の雨漏りで困ってしまう …
杉並区で新築早々の雨漏り -2-
昨日の続きになります。 K様から弊社に相談が来ましたので、さっそくK様邸を調査してみると、 使用している骨組の寸法などは図面通りでした。 しかし、床下の骨組や床材料の取り付け方など、実際にみることができない 部分に不整合 …
［メンテナンスのきっかけは建物の築年数］＞中野区
築年数10年、15年、20年などに建物メンテナンスを考えるものです。 いま雨漏りがあるわけでなくても定期的にメンテナンスする事で、 部分的な修繕で食い止める事ができます。 中野区C様邸の屋根調査にて、 普段は見えなくて気 …
厚木市にてトタン造りのお家のメンテンテナンス
今も多くのトタン造りのお住いが有ります。 先日、厚木市にてトタン造りの家のメンテンテナンスに行って参りました トタンは、塗膜が命と言われており、確認してみるとチョーキング現象が発生していました。 チョーキング現象とは、外 …
杉並区で新築早々の雨漏り -1-
杉並区のK様はコロナ禍をきっかけに完全なテレワークになったので、 駅から離れた広い土地を購入し戸建てを新築することに決めたそうです。 K様が自邸の工事を依頼したのは大手建設会社系の会社です。 その会社ではツーバイフォー工 …
［結果的に時間もコストもかかってしまったDIY］＞新宿区
新宿区のN様は以前から雨漏りしていたのでご自身でコーキングを塗ったところ さらに雨漏りがひどくなったとの事でした。 近頃は修理に必要な道具がすぐ手に入るため、 ご自身で雨漏りを修理しようと試みる方が増えていますが、 むや …
港区で結露か雨漏りかの判断に迷った例
港区のW様から、天井仕上げ材が湿気、水分によりはがれて 雨漏りではないかという相談がありました。 現地へ行きますと、すでに天井材ははがれていました。天井材がはがれているのは 部屋の一部で、真上は屋上でした。W様によれば、 …
ベランダやバルコニーの裏側の軒天井の雨漏りも確認しよう！！《江東区 S様邸》
ベランダやバルコニーの防水加工を気にする方は多いかと思います。 その中で、ベランダやバルコニーの裏側の軒天井を確認したことはありますか？ 先日、江東区にお住いのS様邸より軒天井から雨漏りがするとの事でご連絡を頂きました。 …
墨田区にて 雨漏りに備えた点検のご依頼
雨漏りというと。 台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。 室内なのに、 ではいったいこの雨水はどこから来ているのでしょうか？ まず水の侵入口と …
［早め早めの複雑な屋根の雨漏りメンテナンス］＞大田区
梅雨時期は雨漏り修理が増えますが、 大田区のK様は梅雨に入る前に屋根のメンテナンスを希望されました。 こちらは旗竿地のため屋根もL字型をしており、 このつなぎ目は雨漏りしやすい場所になります。 屋根の形は色々あります。 …
杉並区で雨漏りりに似た現象 -2-
昨日のブログの続きになります。 A様のお宅の散水検査の追跡調査として、サッシまわりの木枠を解体 すると、水受け周辺の木枠にカビが著しく付着していました。これは水抜き穴を ふさいでいたため、水受けからあふれた結露水が水受け …
雨漏り第一位の部位！谷樋とは？《所沢市》
定期的メンテンナンスの場合、谷樋から雨漏りしていることが良くあります。 瓦屋根は瓦同士はきちっとくっつきませんので、谷樋とか谷板金と呼ばれるもので施工してあります その板金のつなぎ目などが経年劣化により穴が開いてしまった …
下から見えない棟瓦の歪みの危険性《調布市》
お住まいの点検の際、ご自身でまず建物全体を見える範囲でチェックする方も多いかと思いますが、下から確認が出来ないのが屋根の上です。 瓦屋根の場合その中で屋根の一番高い所にある棟瓦は全く見えませんよね・・・ その為、調査を依 …
［壁紙の染みは外壁から侵入した雨水］＞日野市
日野市のO様邸で雨漏り発生です。 調べてみるとリビングに面した壁が湿っているのがわかります。 調査の結果サイディング外壁のシーリングの劣化部分から 雨水が侵入した痕跡が見られます。 窯業系サイディングは施工やメンテナンス …
杉並区で雨漏りりに似た現象 -1-
杉並区のA様から、雨漏りではないかと相談がありました。床のフローリングが 変色しているということです。 現地で行ってみたところ、変色したフローリングのある 部屋が開放廊下側にあり、直貼りの床であり、漏水していると思しき箇 …
藤沢市より屋根調査のご依頼を受けて
藤沢市のY様からお電話をいただきました。 ご近所で話していたところ、同時期に新築したご近所さんと 屋根の話しになり、屋根メンテナンスの件をお話ししたそうです。 うちは何もしていなかったので急に心配になり、紹介していただき …
世田谷区で屋根けらば付近の雨漏り修理 -2-
昨日の続きになります。 さらに詳しく調べるため、中庭の入り隅を解体しました。 中庭に面したけらば部の捨て水切りと、そこから軒先へ排水するための 通し部ぼ捨て水切りがここで連結されていました。 この箇所で雨漏りの原因をつき …
外壁の破損を放置した結果爆裂発生！《厚木市》
外壁の破損を放置していることはありませんか？ 初期の状態ならばまだ塗装や部分修理で済みますが、コンクリートがむき出しになり爆発したような状態になっていると少し厄介になります。 この状況を「爆裂」と言います。 ◆爆裂とは？ …
［外壁のひび割れから雨水侵入］＞足立区
足立区のH様邸で雨漏りが発生しました。 H様邸の雨漏りは1階洗面台の壁に染みとなって現れました。 調査の結果、外壁のひび割れと屋根の取合い部分の 板金処理の納まりが不十分と判明しました。 外壁の防水処理と板金処理を施し、 …
世田谷区で屋根けらば付近の雨漏り修理 -1-
世田谷区のU様から雨漏りの連絡がありました。U様は、築１３年の3階建て 鉄骨造の店舗併用住宅にお住まいです。２階に玄関やリビングや中庭があり そのリビングの天井付近の収納スペースが降雨時に雨漏りするとのことでした。 リビ …
ベランダや外壁の苔は放置してると防水機能を失う危険性《江東区》
お住まいのひび割れは定期的にメンテンナンスをしなくてはいけないことをご存じかと思いますが、ベランダや外壁の苔を放置していませんか？ この苔ですが放置しておくと雨漏りや家の耐久性に影響することが有ります。 雨漏り＝屋根から …
［集中して流れる水の威力にご注意］＞中野区
雨漏りで困っている中野区のU様邸で屋根調査です。 いまだに屋根修理業者が不足するなか、 信用できない業者からの電話がくるなど、 昨年相次いでやってきた台風の影響がまだ残っています。 1階の天井に雨漏り跡が見られ、屋根に上 …
墨田区にて屋根＆外壁塗装のご依頼を受けて
墨田区のW様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。 早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、 屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させて …
