年内にやっておきたい点検（室内編）＞中野区I様邸
年末はゆっくり過ごしたいため、今のうちに大掃除をするというI様に 今回は室内の点検をおすすめしたので紹介します。 ［ 水まわり ］水洗類のゆるみ、がたつき、破損 ［ キッチン ］シンクのがたつき、流しの臭 …
2017年12月
雨漏り対策と防水シート -2-（杉並区）
昨日のブログの続きです。 直線部分の防水シートの施工について問 題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分ですね。 雨漏り検査に立ち会った現場監督や職人に、べランダの腰壁上面を覆う 防水シートについて「コー …
年内にやっておきたい点検（外周り編）＞中野区I様邸
12月になると、今年中にやっておきたい事が急に出て来る気がします。 I様は、年末はゆっくり過ごしたいため、今のうちに大掃除をすると言ってらっしゃいます。 大掃除の時に住宅の点検も兼ねていただくのはいかがでしょうか。 普段 …
雨漏り対策と防水シート -1-（杉並区）
サイディングやタイルといった外壁とベランダーの手すりの間に、 シーリングを施している住宅をよく見かけます。雨漏り防止は目的 ならこのシーリングは意味がないのです。サイディングやタイルの 内側までは雨水が侵入することが前提 …
雨漏り修繕のあとは…2＞足立区U様邸
シャッター塗装にお困りのU様が、お店の顔となる正面のシャッターが気になるというお話でした。 見てみると、下側にサビが出始めています。 このまま放置するとサビが全体に広がり、巻き取りがスムーズにいかなくなります。 最悪の場 …
防水シートの「ゼロ点」からの漏水（世田谷区）
木造住宅の雨漏り対策は、小さな配慮の積み重ねが重要です。そのことを 端的に表すのは、ベランダの手すり周りですね。部材同士が直交するため 防水シートの納まりが複雑になり、雨水が侵入しやすくなるのです。 世田谷区E様の例は、 …
雨漏り修繕のあとは…＞足立区U様邸
以前、雨漏り修繕でお伺いしたU様からご連絡がありました。 私たちは改修後に不具合が出ていないか、お客様にご連絡して確認作業を行っています。 U様にもご連絡する時期かなと思っていた矢先でした。 雨漏りは完全に修繕しているの …
瓦の割れ 部分修理＞渋谷区
渋谷区にお住まいのＦ様より、原因が分からないけれど屋根の瓦が割れている、修理をお願いしたい、とご連絡を頂きました。ふと屋根を何気なしに見ると、割れている瓦を見つけてびっくりされたそうです。 普段は下から見上げるばかりで、 …
冷気だまりによる漏水 -2-（港区）
冷気だまりができやすいケースのもう一つの代表例が斜面地に立つマンション です。日当たりの良い南斜面に建つマンションでも、北側は斜面と向き合う ことになります。建物と斜面に挟まれた空間には、一日中、日が差さない というケー …
太陽光温水器の撤去（水漏れ）＞大田区
今では、ほとんど見かけなくなりましたが、20年ほど前に、太陽光温水器（たいようねつおんすいき）が急速に普及した時期がありました。太陽光温水器とは、太陽光の赤外線を利用して水を温める装置のことで、建物の屋根に設置する集熱器 …
壁面緑化について④＞新宿区F様邸
新宿にお住まいのF様が壁面緑化を検討中です。 外壁リフォームの事を色々調べていた時に「壁面緑化」という言葉を目にしたそうです。 前回は、枯れたら撤去が面倒なので常緑樹なら育てやすいという話でした。 壁面緑化には主に3の方 …
冷気だまりによる漏水 -1-（杉並区）
最近のマンションはオシャレに出来ているな、と感心することが多いです。 玄関までのアプローチも工夫が凝らしてあります。共用廊下から各住戸の 玄関までに個別の廊下を設け、吹き抜けを配置するなど凝ったアプローチ を演出するマン …
お家の印象を決めるのは＞渋谷区
皆さまのお住まいの地域には、様々なスタイルのお家が建ち並んでいますが、どんなお家が建っているのか、ゆっくり見てみた事はありますか。 あのお家素敵だなと、何となく思った事はありませんか？ お家の印象を左右する大きなポイント …
壁面緑化について③＞新宿区F様邸
「1年中みどりに覆われて過ごしたい！」とF様が壁面緑化を検討中です。 前回、壁面緑化のデメリットをF様にお伝えした話をしましたが、 その中にで『枯れたら撤去がめんどくさそう』という所が気になっていらっしゃしました。 F様 …
野地板の含水による雨漏り（世田谷区）
野地板の含水というのは、必ずしも住まい手がすぐ気づくものではありません。 それは、大雨がなくても徐々に水が侵入して後になってトラブルの元になった という事例は少なくないのです。例えば柱や壁など構造部まで腐朽させて耐震 性 …
壁面緑化について②＞新宿区F様邸
屋上緑化とともに注目されている「壁面緑化」をご検討中のF様が、 『良い事もたくさんあったのですが、枯れてしまった時の処分が大変だった』と言う事です。 前回はメリットをあげてみましたが、今回は壁面緑化のデメリットも考えてみ …
防水層の浮きによる漏水（港区）
港区のG様からご連絡あり。木造バルコニーから水が漏れるとのこと。 調べてみますと、バルコニー床面において、FRP防水層に浮きが生じていました。 下地の状態を確認したところ、下地モルタルとプライマー層がかい離している 状況 …
壁面緑化について①＞新宿区F様邸
最近、壁面緑化を行っているお店や住宅をよく見かけるようになりました。 新宿にお住まいのF様も壁面緑化を検討中です。夏にゴーヤを作ってみたものの枯れてしまうので、 「1年中みどりに覆われて過ごしたい！」と考えるようになった …
サッシ枠下部からの漏水-2-（杉並区）
昨日は、サッシ枠が防水施工前に取り付けられている場合、どうして 漏水が起こるのかを説明いたしました。本日は、そういう場合どう 対処していくかをお話ししたいと思います。 基本的にサッシ枠が防水施工前に取り付けられた場合、サ …
小屋裏の雨漏りセルフチェック＞足立区N様邸
N様に、雨漏りする前に住宅をチェックしたいとご相談いただきました。 いちど雨水の道ができてしまうと、雨漏りしやすくなってしまうので、 住宅に目を向けて定期点検するのは、雨漏り防止にとても効果的ですね。 雨漏り点検で目を向 …
サッシ枠下部からの漏水-1-（杉並区）
杉並区W様から連絡がありました。普段は問題ないのだけど、横殴り の雨が降った時は、サッシ枠下部より漏水があると。W様のお宅は、 木造住宅で、ベランダには、FRP防水を施してあります。症状から 推察すると、サッシ枠を先に取 …
