3階建て住宅の雨漏り（港区）
港区のK様から雨漏りのご連絡がありました。K様のお宅は3階建てです。 最近は戸建てといえば、3階建てがメジャーなのですが、3階建て 住宅の定番のトラブルがあるのです。それは軒天井と外壁の納まり部分 からの雨漏りです。 こ …
2017年11月
棟板金から雨漏り＞中野区A様邸
A様から天井の雨染みが気になると、調査依頼を受け行ってきました。 屋根に上ってみると、棟板金の浮きと釘浮きがあります。 棟板金の下の笠木が腐食して、釘が浮いてきたのが原因で雨水が入り 室内の天井に染みを作っていたのです。 …
バルコニーからの漏水（世田谷区）
バルコニー内にある水切りとサイディングの間の全長シーリングは、 裏側を流れ落ちる雨水の障害物になります。 この部分は速やかに雨水を排出する配慮が必要ですね。 サイディングの基礎部分に設けた水切りの排水口をシーリングで埋め …
換気フードから雨水侵入＞足立区Y様邸
Y様から雨漏りの相談を受け、さっそく調査に駆けつけました。 雨漏りの場所は2階建ての1階サッシ付近で、台風などの激しい風雨の時に雨漏りするという事でした。 調査の結果、2階の換気フードから雨水が侵入していました。 壁内部 …
サッシ周りで雨漏り -3-（杉並区）
前回、前々回に引き続き、サッシ回りの話題です。 サッシの上枠に水が溜まりやすいという問題の対策としては、サッシ上枠と 縦桟の間に10-15ｍｍ程度の隙間を設けることが有効です。 この隙間によって雨水がサッシの上枠を移動す …
外壁塗装中の生活は…＞新宿区O様邸
先日、外壁塗装でお世話になったO様から質問をいただきました。 「外壁リフォーム中は普通に生活できるのですか？」 確かに普段通りの生活ができるか不安になりますよね。 同じ疑問をお持ちの方もいらっしゃると思うので参考になれば …
サッシ周りで雨漏り -2-（杉並区）
前回のブログの続きです。 一般的に開口部の場合、サッシの上面には水がたまりやすいです。 サイディングの裏側を流れ落ちてきた雨水がサッシ上枠上面にたまるからです。 ここから速やかに雨水を排出するためサイディングとサッシ上枠 …
雨樋からの雨漏り？狛江市B様
狛江市のB様よりのお問い合わせにより早速調査させて頂きました。 弊社は、お問い合わせがあり次第出来る限りスピーディに現場へ向かいます。時間が掛かっても翌日には、間違いなくお伺いします。 さて、調査当日も結構な雨量でしたの …
玄関屋根からの雨漏り狛江市のA様
今回は、狛江市のA様からのご依頼により調査をいたしました。 [現在の状況] 台風のような酷い雨が降ると玄関に雨漏りが発生する。 [調査結果] 玄関の屋根は、陸屋根と瓦棒の複合屋根になっていて、屋根を剥がして見ると下地が雨 …
サイディング外壁から雨漏り＞中野区U様邸
U様から雨漏り修理のご依頼を受け現場に伺いました。 洗面所の壁が湿っているとの事です。 調査してみると、サイディング外壁のシーリングの劣化部分から雨水が侵入した痕跡が見られます。 窯業系サイディングは施工やメンテナンスが …
サッシ周りで雨漏り -1-（杉並区）
杉並区のK様のお宅は、築5年目の木造2階建て戸建て住宅です。 雨漏りがあるというので伺ってみました。 調べてみますと、1階の南側壁面にある2つの開口部に、サッシ上枠に全長シーリングが 施されていました。雨漏りはその裏側の …
外壁塗装のベストシーズン＞足立区N様邸
先日N様から外壁塗装をご依頼されたのですが、ちょうど2週続けて台風が来ていたので 施工日を変更していただきました。 塗り替えができない条件が2つあります。 ●気温が5度以下 ●湿度が85％以上 雨降りや台風の日、真冬は避 …
地下水位上昇で漏水（港区）
港区のS様は、繁華街にあるビル（地下2階地上5階建て）で、地下2階を賃貸している 店舗の代表者です。店舗は、倉庫も兼ねており、置いていた商品が漏水で汚損してしまった ということでご連絡をいただきました。汚損してしまった商 …
雨漏りは外壁から＞新宿区O様邸
築13年の住宅にお住まいのO様より、リビングの窓付近から雨漏りするとご連絡いただきました。 現場調査に伺うと、リビングの面した外壁にひび割れが見られ、ここからの浸水と判断しました。 ひび割れの修繕とともに、O様の希望によ …
屋根塗装の種類（世田谷区）
世田谷区のK様が屋根の塗装を考えておられるとのこと。 しかし、現時点では雨漏りなどないため、塗装は見栄えのためであれば必要 ないのではと思われていたそうです。 建物の屋根は日光や雨、排気ガスなどにさらされているため腐食や …
結露に棟換気＞中野区E様邸
冬の寒暖差による結露対策には、換気と除湿が効果的です。 その効果が十分期待できる機能のひとつに『棟換気』があります。 E様から屋根の葺き替えと共に、棟換気についてご相談をいただきました。 お話を伺うと、梅雨のジメジメや夏 …
屋根葺き替えました。調布市
調布市のM様から昨日の台風の影響で雨漏りしたので調査して欲しいとのお電話を頂きました。 屋根はトタンで瓦棒葺きで築年数は40年以上です。 早速調査を開始すると屋根のトタン部分に穴が空いていました。 その旨をM様にご報告し …
瓦の隙間から雨漏り（杉並区）
杉並区のI様から、雨漏りの連絡をいただきました。 I様のお宅は、木造の在来工法でよく使われるJ型粘土瓦屋根です。 引掛け桟工法で屋根を葺いた築40年の木造住宅で、瓦から下葺材に、雨水の侵入した 形跡が確認できました。 瓦 …
ベランダの漏水修繕＞足立区C様邸
C様邸のベランダは、玄関の屋根も兼ねています。 玄関を出る時に頭上に水滴を感じて、修繕のご依頼をいただきました。 調査すると、ベランダ床のトップコートが剥がれ、防水層にひび割れが見られました。 今までベランダの修繕は行っ …
トップライト周りからの漏水（港区）
トップライトからの漏水の報告は、増え続けていますね。 港区のI様のお宅は、築10年以上の木造住宅です。漏水が気になるというので 伺って原因を調べてみました。 水切り部に土、埃が詰まり、雨水が水切りからあふれ、水が屋根材の …
雨漏りだと思っていたら…＞中野区W様邸
結露は内部と外部の温度差によって発生し、窓ガラスなどの表面に水滴が付着する現象です。 現在日本の住宅は気密性や断熱性に優れているので、内部と外部の温度差が激しく 良くいえば外気をシャットアウトするので冬暖かく、悪く言えば …
サッシだけでは漏水防止は難しい（世田谷区）
同じテーマの記事を続けてご紹介します。前日、前々日に引き続きサッシ回りの事例です。 世田谷区のH様のお宅では、サッシの上部や窓付近の天井から室内への浸水を確認したため、 相談されました。 原因は金属の笠木の劣化や、取り付 …
屋根が結露した原因とは＞足立区T様邸
寒い季節がやってきました。朝起きた時に窓が結露で濡れている事もあります。 結露は、内側と外側の温度差により発生します。 普段見えないのでイメージがわかないかもしれませんが屋根も結露します。 それは時に雨漏りと同様の形で現 …
サッシだけでは漏水防止は難しい（杉並区）
昨日と同じテーマのものをご紹介したいと思います。 杉並区のK様のお宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の 床が湿るという現象がありました。 調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFR …
ベランダの雨漏り原因は人工芝？＞中野区K様邸
ベランダは日々、過酷な環境に耐えています。 雨水や紫外線を受け、洗濯物を干す人の足に踏まれ、プランターの土が舞い上がる。 やはり定期的にメンテナンスしてあげたい場所です。 中野にお住まいのK様から雨漏り調査のご依頼を受け …
