瓦欠損を早期発見する屋根点検の必要性と防水対策
いつもメンテナンスでお世話になっているK様からのご紹介 ということで神奈川区のT様からご相談のお電話をいただきました。久しぶりに近所の上階から我が家の屋根を見る機会があり、なんと１部、瓦がなくなっているのを発見した。とい …
施工事例
けらば部からの雨漏り原因特定と再施工による改善②
昨日の続きになります。詳細な調査を行うために、中庭の入隅部分の構造を解体して確認を行いました。 第一の原因は、横葺き鋼板が捨て水切りの流れをふさいで、残念な雨が正しく排水されなかった点です。これにより、オーバーフローが発 …
屋上メンテナンスで防ぐ漏水トラブルと快適空間の維持
３階立てプラス屋上 というご自宅をお持ちの墨田区Y様からのご相談です。屋上は眺めも良いし、夏は花火を見るのが何よりも楽しみ。しかしあまりメンテナンスもせずにいた状況なので、この機会に見ていただきたくて、との事。まずは無料 …
通気を確保した雨水排出経路の再設計と改修の実践例
雨漏りというものは非常にやっかいで、雨降りの時に必ず発生するとも限らず次は雨漏りしないかもしれないと考える方は非常に多いのです。しかし一度雨漏りしてしまうと雨の通り道になってしまい、次に雨が降った時にまた同じ所を流れて侵 …
コロニアル屋根の塗膜剥離対策と再塗装メンテナンス法
屋根のメンテナンス及び塗装工事に行って参りました到着し確認すると、屋根の上の塗膜はすっかり経年劣化により、剥離している箇所が多く見られました。屋根の塗装剥がれを放置し続けると、お住まいに大きな被害をもたらす事をご存知でし …
けらば部からの雨漏りが起こる原因と補修ポイント①
I様より、雨漏りのご相談をいただきました。 I様のご自宅は築13年の鉄骨造3階建てで、1階が店舗、2階と3階が居住スペースとなっている店舗併用住宅です。 今回はご相談いただいた雨漏れは、2階リビングの天井付近に設けられた …
安価な見積もりに潜むリスクと信頼できる業者の見極め方
磯子区のH様からお問合せがありました。今回の梅雨の最中、雨漏りを発見したので業者をネット検索していました。その中でふと思ったのですが、修理の見積もりって見なくても出るものなのでしょうか？ネットで依頼なら手軽で良いと考えた …
棟の浮きを補修して防ぐ雨水侵入と構造安定のポイント
先日横浜市西区にお住まいのお客様より「屋根が浮いているように見えるので調査して欲しい」とご連絡を受け行って参りました棟とは、屋根の面と面がぶつかる場所で、山になっている部分の事です。スレートの屋根などであれば、板金と呼ば …
シロアリ被害が引き起こす屋根構造の損傷と修繕対応
先日、青葉区にお住まいのW様より、「天井から雨漏りがしているので確認してほしい」とご連絡をいただき、現地調査に伺いました。屋根裏を調べてみますと、どうやらシロアリが発生しているようでした。建物の内部においてシロアリが発生 …
屋根塗装を検討する際の最適な時期と施工判断基準
梅雨に入る前が良いのか、後が良いのか 実は数年検討しているのですが、、、相談が今になってしまいました。というのは藤沢市のU様からでした。お聞きすると、屋根のコケや汚れに関してご相談がありました。 今年で築20年ということ …
突発的な雨漏り発生時の応急対応と原因特定の流れ
梅雨時期とは思えない猛暑が続きます。雨漏りだけでなく高温対策も考えなくてはならない季節になりました。雨降りの時だけ雨漏りが気になると北区I様よりご相談がありました。このような問い合わせもよくいただくのですが原因は様々あり …
屋根修理工事における適切な施工手順と確認ポイント
O様より、木造戸建て住宅の屋根張り替え工事のご依頼をいただきました。お客様のご要望に沿って、屋根全体の張り替え作業を行いながら、屋根の棟部分に取り付けられている「棟包（むねずつみ）」と呼ばれる板金部材の塗装も同時に施工い …
庇と外壁の取り合い部に発生する劣化と雨漏り防止対策
窓枠では無く、庇と外壁との取り合い部にあるコーキングに劣化が見られそこから雨漏りが発生していることがあります。多くの場合、このように庇と外壁との取り合い部から漏れることが多いのです。外壁からの雨漏りは、なかなか外観からは …
将来に備えるための住宅診断と雨漏りリスク評価
瓦がとても素敵な印象のAさま。聞けば、お子様とそのお孫さん、三世代でお住いとのこと。 そんなA様から雨漏りのご相談をいただきました。内容は、今現在は気になる症状もないのですが、今後のことも考え、見ていただきたくて。何と言 …
ベランダで発生しやすい雨漏り要因と防水施工の基本
雨漏りの原因となるベランダですが、紫外線や雨風、ほこりや砂などを直接受けているためベランダには雨漏りに繋がりやすい多くの場所があります。排水口や床部分の防水層の劣化や亀裂は、不具合があったら雨漏りするかもしれないと想像が …
雨樋修理で防ぐ外壁劣化と雨水排水の最適化ポイント
雨樋に関する修理のご依頼をいただきました。ご相談の内容は、経年劣化により雨樋に不具合が生じているとのことでした。 かつて、軒樋と呼ばれる屋根と平行に取り付けられた横方向の樋が破損していた場合、本来集水器や竪樋を通って排水 …
コンクリート軒天で発生する雨漏りの原因と防水補修法
軒天からの雨漏りが酷いのとご依頼を受け早速調査して参りました。お客様の軒天はコンクリート造りで酷く経年劣化しており雨漏りヒビ割れを起こしておりました原因は、軒天自体では無く、2階のベランダの経年劣化や排水溝にありました。 …
屋根に関する不安を解消するための点検と対策の基本
A様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。ここ数年の様々な自然災害、、TVで瓦が粉々に崩れているのを見て、いつも心配になっていたんです。でも、ネット時代、どこに問い合わせれば良いのかもわからずでいたところ孫が検 …
屋根以外に潜む雨漏りの原因と見落とされがちな箇所
「雨漏り」と聞いて屋根の修理を思い浮かべる方は多いと思いますが、建物には屋根以外にも雨漏りの原因は隠れています。その中のひとつに「雨樋」があります。雨樋は雨が降った時に屋根からの雨水を集めて排出する役割がありますが、この …
カバー工法で実現する屋根改修の費用対効果と注意点
N様より、「自宅の屋根が老朽化しているのが気になる」とご相談をいただきました。 実際に現地を確認させていただいた結果、屋根修理が必要と判断され、様々な施工方法をご提案した中から、最終的には「カバー工法」での修理を採用する …
瓦屋根の苔清掃で防ぐ湿気滞留と通気確保のメンテナンス
先日、鶴見区にて屋根の苔が目立ってきたとご連絡を受け早速行って参りました確認してみると、苔が生えているのがすぐに分かりました。屋根に苔が生えるのは、その部分の水捌けが悪くなっている証拠なのです。その周りにも水分が供給され …
屋上設備設置時に注意すべき防水層損傷と点検方法
まもなく夏本番がやってきます。バルコニーや屋上を利用してビニールプールやバーベキューをする方も増える時期です。ホームセンターでもDIYの道具が充実しているので、すのこや人工芝を敷き詰めるなど、ベランダを手軽にイメージチェ …
窓枠劣化から外壁まで進行した雨漏り被害と修繕の流れ
お客様より窓周辺の雨漏りが酷いとご連絡を受け早速調査し伺いました。到着し、すぐに危険な状態なことが分かりました窓枠はとても経年劣化が進行しており木材はボロボロになり、雨漏りが酷く進行している状態でした。更にコーキングも劣 …
軒天と外壁の取り合い部で発生する雨漏りの防止策
U様から雨漏りの相談を受けました。 U様のお住まいは木造３階建てで、調べてみますと、雨漏り箇所は 軒天井と外壁の納まり部分のようです。 軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りは、3階建て住宅には 珍しくない現象です。3階建 …
装飾だけではない！パラペット構造と防水補修の重要性
F様から雨漏りのご相談をいただき、調査したところ陸屋根のパラペット部分の防水シートが経年のため劣化し穴が空いていたため雨水が侵入していました。 「パラペット」という名前を聞いた事があるでしょうか？建物のバルコニーや屋上、 …
