ベランダ防水のメンテナンス
神奈川県のＳ様からベランダから雨漏れがしているようなので見てほしいとメールで連絡が来ました。早速現調に出かけました。ベランダは内ベランダで下が（１階）部屋に成っています。天井や窓枠廻りに水漏れの跡が有りました。ベランダは …
屋根修理業者が教える専門知識
雨樋（横樋）からの水漏れの悩み
横樋から水漏れがしてどこが悪いのかわからないので、見てほしいというお客様が多いので今回は雨樋の改修に付いて考えてみようと思います。 上の写真は下屋根に架かっている横樋を上方から映したものです。屋根の大・小にかかわらず、古 …
霧除け屋根雨漏れ診断
このところ霧除け屋根の現場調査で改修の必要な案件が多数あります。霧除け屋根は窓上の小さな屋根ですが、板金屋根部が劣化して錆びてしまっていたり、外壁との間に隙間が出来ていたりして、現場調査では一番目につく場所でもあります。 …
屋根の雨漏り診断ポイント
屋根瓦の場合は漆喰の剥がれ、瓦そのもののズレなどが原因で雨漏りが生じます。 上の写真①はセメント瓦の鼻先の瓦部分です湿気で瓦そのものが傷んでいます。そして一枚一枚の瓦が浮き上がって、屋根全体のこう配が緩いため浮き上がった …
屋根葺き替え後雨押さえで雨漏りストップ
今回は雨押さえについてご説明します。 雨押さえとは？ 外壁と開口部の上枠、屋根と壁の立ち上がりなどの取り合いに取り付ける雨水の侵入を防ぐ為の板 屋根を瓦から金属屋根に葺き替えた後の処理です。特に下屋根は雨押さえはあります …
下屋根からの雨漏れ
Ａ様邸の下屋根から雨漏れがしていました。屋根（板金屋根）を剥いでみたところ、鼻先が腐食していて、鼻先の細部からの雨漏れだと判断をして下屋根全体を葺き替えることに成りました。 新規に野地合板を貼って防水紙（アスファルトルー …
地震と屋根材の関係
地震と言えば熊本地震が記憶に新しいのですが先日のブログで住居の災害状況を実際に出向いて写真でアップいたしました。なかなか復旧がとどこうっていて見るも無残な状態のままの所が多く残ったままです。写真で見る限り、倒壊したほとん …
霧除け（庇）の重要性
開口部（窓等）の上部に付ける小さな屋根状の雨除け庇を霧除けといいます。霧除けがあると梅雨時や秋雨時期の小雨の時には窓を開けることもできる大切なものです。霧除けがないとサッシュの周りに雨が吹き込んできてそこから外壁が傷んで …
瓦屋根の改修方法
上の写真は和瓦の棟部分の写真です。のし瓦がずれて外れています。瓦全体が経年のせいか焼き付けの部分が剥がれているのも良く解ります。このままでは雨降りの時雨水が入り込んで大変な事に成ることが目にみえています。少なくても棟回り …
塗装と防水工事
今回は、屋根・壁の塗装と防水工事についてご説明します。 屋根塗装は、コロニアル・鉄板形状の屋根で実施されます。ウレタン・シリコン系の塗料が使用されます。機能的耐用年数は、約7年程度を目処とされています。(弊社での保証期間 …
壁の全塗装
大雨が降った翌日に部屋の壁にシミが出来るとの連絡が入り、現場へ急行し調査及び、対応作業を実施しましたのでご報告します。 増築された壁の繋ぎ目のコーキング材、塗装面の老朽化により雨漏りが発生していました。壁は、いたるところ …
軒天の改修工事
写真の様に屋根から外壁部分にはみ出た裏面のスペースを軒天井といいます。この写真でいうと外壁のサイディングと横樋がかかっている間の空間の事です。隣地との間が狭い、広いという事や家の大きさとかのバランス（見た感じ）で、軒天の …
破風板の補修・保全
屋根の隅部分の破風板を上の写真に取ってあります。横樋を取り付ける位置にある板の事ですが、文字通り非常に風当たりが強く、雨にもさらされる場所に位置しているため永い間には写真の様に破損して腐りかけた状態になっています。やはり …
金属製屋根の改修
雨漏りの連絡が入り、緊急で現場調査を実施しましたのでご報告します。 雨が酷く降ると天井脇にシミが出来るとの事でした。屋根の状態を拝見させて頂いて原因が直ぐに判明しました。増築された部分の屋根の工法に無理があり、屋根勾配が …
壁の塗装
雨が酷く降った後に部屋の壁にシミが出来るとの連絡を受け、直ちに現場の調査を実施しました。その時の状況を報告します。 塗装面に多数のクラック、チョーキング現象、及び壁の切れ目のコーキングがだいぶ劣化している状況でした。 & …
カラーベスト屋根の改修工事
前にもカラーベストについては記しましたが、神奈川・東京近郊では圧倒的に多く使われている屋根材です。カラーベストの中でもコロニアルという種類の製品がよく見かけるものです。この製品は陶器平板瓦の２分の１の重さで屋根の減震効果 …
板金屋根改修の遮熱、断熱方法
重い瓦屋根から板金屋根に、又は板金から新規に板金屋根に改修する場合、どうしても気になるのは板金屋根は夏時期は室内が暑くなるのでは？と言う懸念が有ります。住宅に熱がこもると家全体が必要以上に高い室温に成り大きな冷房負荷がか …
玄関屋根の改修および壁の全塗装
今回は、玄関屋根の改修と壁の全塗装についてご報告します。 ⭕️障害状況 (1)雨が酷く降ると玄関屋根から雨がシトシトと漏れる 。 (2)壁に触れると白い粉が付く。 &nb …
霧除け屋根の改修手順
窓上に取り付けてある霧除け屋根は開口部に直接雨が吹き付けないように言わば庇の役割をしています。どこのお宅にも何か所かは有りますね。立面的にも立体感が出て住宅の景観を良くしています。この霧除け屋根も雨水が入り込んで、下地の …
屋根診断からの仕事の範囲
私たちが雨漏り等で現調に出向いて屋根診断をする際に板金屋根の雨漏りを改修する段取りとして、幾種類かの職種に対応していかなければいけません。 まずは既存屋根の解体の仕事が有ります。解体物は梱包・運搬して産廃業者に持ち込みま …
下屋根からの雨漏れ改修
下屋根から雨漏れがしていました。下地の材木が腐食して、野地板に隙間も見えます。 野地板を剥がして下地の補強と改修をしました。 野地板を新規に貼り直し防水紙（アスファルトルーフィング）を敷き込み、既存の壁際のトタンを 雨仕 …
外壁の部分改修
上の写真は屋根の妻面（ヤギリ部）の改修をしているところの写真です。この家は両面（反対の妻面共） のみ、サイディングを貼られていました。塗装で改修しても耐久性が望めないという判断で重ね貼り （カバー工法）できれいに仕上げよ …
暑い夏にオススメ遮熱塗料
猛暑日が続いてます。 家にいても熱中症はなります。 では、家の室内を少しでも涼しくする為にはどうすればいいのでしょうか？ オススメは屋根の温度を下げる事です。 施工方法は遮熱塗料を屋根に塗り室内温度をさげる事です。 遮熱 …
屋根のカバー工法のメリット
屋根のカバー工法（重ね葺き）とは、既存の屋根の上に 下地処理を施して新しい屋根材を葺く工法です。 今の屋根はそのままにして既存撤去・廃棄の工程を省略 することによって費用を安価に抑えられるメリットが有ります。 但し屋根の …
屋根リフォームの素朴な疑問⁉️
屋根をリフォームする際、お客様から色々とご質問が発せられます。良くあるご質問と回答をご紹介します。 Q1「屋根工事中も普通に生活していて大丈夫ですか？」 A1 もちろん大丈夫です。 不都合な点を強いて挙げるとするならば、 …
