屋根修理［野地板の腐食編］＞新宿区F様邸

新宿で雨漏りに困っているとご相談いただきました。
F様邸では天井の真ん中に位置する照明器具付近から雨漏りが発生したそうで
漏電を心配されていたので急いで伺います。

調査したところ屋根の一部がブカブカに浮いているのが確認できます。
その部分を剥がしてみると、水分を含んだ野地板がボロボロに腐食していました。
瓦の重みに耐えられなくなったベニアの野地板が、年月とともに序所に沈んでいき、
一部分だけが特に沈んでしまった結果、雨漏りが発生していました。
屋根の一部だけがブカブカ浮くような場合、雨水が侵入して中の野地板が腐食しています。
屋根材が水分を含んでいる状態なので、早急に処置する必要があります。

この状態から見ると、長い年月をかけてゆっくり漏水していたようなので、
築30年以上が経過している事を考えて、一部改修よりも、野地板、屋根材を交換して
全面的に葺き替えされた方がいいとご相談し、検討いただきました。
小屋裏に入ってみると断熱材も少なくなっていました。
打合せの結果、全面葺き替えさせていただく事になりました。

F様邸は、ちょうど照明器具の上で雨漏りが発生していたので、
改修工事により無事雨漏りも止まり、漏電の心配もなくなったと喜んでいただきました。

雨漏り・屋根修理についてご質問がありましたら些細な事でもご相談ください。