放置されたコケの生えた屋根の現状(屋根修理）《江東区　Ｉ様邸》

江東区にお住まいのＩ様邸に屋根のメンテナンスに行って参りました。
長年メンテナンスを行っておらず、屋根はコケや劣化が目立ちました
外壁や屋根が緑色のコケで覆われてしまうと、新築であっても、見栄えも悪くなり老朽化してした建物のように見えてしまいます。
また、コケの発生は、すぐに塗り替えが必要というほど緊急性は高くありませんが、原因をよく突き詰めてみると、建物に重大な劣化が潜んでいるケースもありますので油断禁物です。
コケ自体が塗膜や外壁を傷めることはありません！！
しかし！コケが発生しているということは、その部分は水を含んでいるということでもあり、基本的に防水性を持っている塗装をしていますが、経年劣化と共に防水性は低下していきます。
つまり屋根自体の経年劣化でコケが繁殖している箇所は、塗膜が威力を失っているのです。
湿ったままならまだ良いのですが・・冬場はそこで凍結することになります。

雨漏りが発生する危険がありましたので、今回は屋根の塗装と修理をご提案させて頂きました。

これからの時期乾燥し、いつ何が起きるか分からないのでキチンとメンテナンスしておくことは大切です。

細かい劣化は一気に進行する恐れが多いに有り、劣化の状況により費用も左右されます。