老朽化による屋根修理（世田谷区）

世田谷区のＹ様から連絡がありました。最近屋根材の腐朽に気づいたそうなのです。
木造住宅の屋根は、建物寿命や住環境を左右する重要な空間です。しかし、
壁や床などに比べて、新構法の開発導入は進んでいません。建築業界は、屋根への
雨漏りを長期にわたって防止する措置を真摯かつ至急に検討するべきだと思って
います。住まい手が気づかないほど、わずかな雨漏りが原因で屋根は腐朽、老朽化
します。そんな現象が補修現場から明らかになってきています。世田谷区のＹ様
のお宅がまさにそうでした。屋根空間に水が徐々に侵入してH様が異変に気付いた頃には、
野地板や垂木などの木材が使い物にならなくなっていたのです。従来から指摘
されていた雨漏りとは異なり、気づかれないうちに進行するので要注意ですね。
特に北面にある屋根では、木材は乾燥にしくく、湿潤状態が続きます。他の
屋根面よりも低温になるため、湿気を吸着しやすくなるのです。南面では、
野地板は日射で乾燥させられるものの、野地上、小屋裏へ執権を放出し、
野地上と小屋裏を高温にします。屋根空間の高湿化は、冬季同様夏季にも
小屋裏や野地板に結露を生じさせるのです。そういった状態で住み手が
できることは、小さな異変を放置しないことですね。特に雨天が続くとき、
ゲリラ豪雨時は要チェックです。