雨漏り修理［増改築編］＞中野区W様邸

中野で雨漏りがあると連絡をいただき、さっそく調査。
W様邸では、先日の台風の後に1階天井の角に雨染みを見つけたとの事でした。

雨漏りしたすぐ上にはベランダがあり、ベランダの角には水がたまった黒い跡が残っています。
サッシはベランダ床との高さの差がほとんど無く、先日の台風の後に排水口に泥やゴミが詰まり、
行き場を失った雨水がベランダ床から室内に侵入してしまったのです。
この場合サッシの高さを出すか、ベランダの上に屋根を付ける事によって雨漏りを防ぎます。
W様邸のようにベランダに屋根を付ける事で雨漏りが止まる場合もあります。
水たまりの黒い染み跡のついたベランダ床の修繕をして、
笠木や貫通部分のシーリングも劣化していたので打ち直し、
ゴミや砂、剥がれた塗膜が詰まった排水口も綺麗に掃除します。
日頃のセルフチェックでも、ベランダに黒い水たまりの跡を見つけたら
排水口のお掃除が必要かもしれません。

増改築を繰り返したり、生活に都合のいいようにご自身でDIYする事によって、
雨水が不自然に室内に流れてしまう事があります。
W様邸のベランダも1階屋根の上に後から増築したもので、
2階の窓と微妙に高さが合わなかったものの、開け閉めに支障がなかったため
そのまま生活されていたという事でした。
屋根やベランダなど直接雨が当たる場所は特に、増改築する前にご相談ください。