雨漏り修理にならないための対策（世田谷区）

バルコニーの防水工事は具体的にどのようにするのか？と世田谷区のI様から
質問をうけました。バルコニーは、屋根と違い平らで
落ちる心配もないことからしばし、ホームセンターで材料を
購入すればDIYできるのではないか？と考える方が少なくないのです。
しかし、そううまくはいかないのです。

その理由を今からご説明します。最近多いプラスチック製のベランダに多い
現象なのですが、夏と冬で伸び縮みします。夏の暑い
時期は膨張し、冬場は縮むのです、ですから、普通に
塗装するのでは、剥がれる可能性が高いのです。
なので、プラスチック用のプライマーで下塗りした上で、
伸び縮みに対応できる塗料で上塗りをする必要があります。
ベランダ塗装工事は、元々防水工事を施してある場合は
まず高圧洗浄を行ってから行います。まずヒビや亀裂が入っている
個所を補修。ところが、何も防水を行っていない
ベランダですと、まず、ウレタンを塗って、ガラスクロス
シートを貼って乾かすという工程を3回行う必要があり、
費用と工程が何倍にもなってしまいます。防水剤は基本的
に取扱いが難しいです。例えば主剤と硬化剤を混ぜる
2液性塗料の場合、混ぜる分量を少しでも誤ると、
硬化不良を起こす可能性があります。また、季節によっても
防水塗料の硬さが変わるので、以上のような諸々のこと
を考えると、プロに頼むのが安心です。