雨漏りは未然に！屋上防水加工《江東区》

屋上防水層の漏水原因や不良は専門知識が無いと把握が困なため、いつの間にか防水層の劣化が進行してしまっているケースが多くなります。
実は防水改修は漏水が始まってからは手遅れで、その前の段階防水改修を行うのが良いと言われています。
素人には難しいですね・・・

専門知識のない方にとっては何をどのように判断すれば良いか分からないのが事実です。

以下の屋上の条件を例にあげてポイントをあげてみます。
・ 築年数　→　 15年～25年
・ 防水は何を使用しているか　→　 アスファルト露出防水層
・ 改修状況　→　現在漏水はないが部分補修1回程度

【確認ポイント箇所】
① アスファルト防水層の亀裂、膨れ及び亀裂など。
② ひび割れの有無。
③ シールの亀裂などが無いか。
④ 降雨後の水溜り、又は排水が良好であるか。
⑤ ドレン目皿を外した状態での漏水の確認が重要。
ドレン目皿を把持してアスファルト防水層との間に亀裂があるかどうかの確認したとき、亀裂や防水層の下に水が溜まっている場合は今後漏水の危険性が高くなります。約70％程度はドレン廻りの不具合から生じているからです。

ご自身で確認が難しい場合は専門のプロにお任せしましょう！！
無料で点検してくれる業者はキチンといます。
しかし、悪徳業者も多く悲しいことに存在しているのでそこはご自身で連絡をし見極めるのが重要です。