ベランダからの雨漏り《調布市　Ｉ様邸》

調布市にお住まいのＩ様邸にベランダからの雨漏り修理に行って参りました。
ベランダから雨漏りがする原因にはいくつかあります。
①ヒビ割れ
雨漏りの多くは、ひび割れによるものです。
ベランダをよくチェックして、ひび割れ箇所を突き止めることが大切になってきます。
防水層にひび割れが入っていると、防水の意味が無くなってしまうのです。

②排水溝の不具合
端のほうに設置されている排水溝。
ゴミが溜まってしまうと、雨水がうまく排水されず、どんどん溜まってきてしまいます。
溜まった水は、排水溝の周りの防水層を超えてしまいますので、ここから雨漏りし始めるというわけです。

③シーリング(コーキング)の劣化
ベランダと窓との境目のシーリング材などが劣化し、隙間が空いてしまうとそこから雨漏りすることがあります。
シーリング材だけの劣化であれば、新しいものに替えるなどの対応で済みます。
しかしシーリング材の下の下地まで傷んでいることもあるのでよく確認してもらうことが必要です。