塗り替えで雨漏り防止（港区）

定期的に塗り替えをするということは、屋根の寿命を延ばし、しいては
雨漏り防止になりますので、おすすめしています。
港区のH様の屋根はスレートで、屋根の塗り替えを検討しておられます。
どういう塗料がおすすめなのか質問されました。

耐久性の高い屋根塗料が最適です。紫外線に強く、メンテナンスサイクル
を伸ばすことができるからです。
金属屋根の場合は、弱溶剤型の専用塗料を用います。金属屋根の夏場の
温度上昇を抑える遮熱塗料が特におすすめです。
一般的に塗料の年数が長いほど塗料は高くなりますが、塗装工事は材料よりも
足場や養生、人件費の割合が高いので、長い目で見れば工事回数を減らした方が
ローコストになります。また、同じ樹脂でも「弱溶剤型（水で希釈）」と
環境に考慮した「水生系（水で希釈）」に分かれます。価格と性能を
トータルで検討すると良いでしょう。

おすすめ塗料の概要をご説明しましょう。

（1）遮熱塗料：太陽光の赤外線を反射し、建物の室内温度の上昇を抑えて
快適な室内空間にします。省エネにも貢献します。

（2）低汚染塗料：親水性により、雨で汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能と
汚れにくく耐久性の高い塗膜で美しさが長持ちします。

（3）ラジカル塗料：近年発売された新しい塗料で、劣化の原因（ラジカル）の発生を制御し、
仕上がりの美しさと高い耐候性が特長です。