中古住宅購入時の雨漏り注意点【板橋区】

最近は、あえて中古住宅を購入する人が増えてきています。しかし、売買した後に、雨漏りトラブルが発生してしまうことも少なくありません。売主である前の住人の引越し後、家の売却期間中に雨漏りが起きてしまうと、売主は気づくことがむずかしいです。そして、安い買い物ではないので、購入してすぐに雨漏りをしていれば、買い手が抗議をしたくなるのも当然でしょう。今回は、中古住宅を検討する際に気をつけることをご紹介いたします。

《なるべく天候の悪い日に下見をする 》

ぜひ、大雨や大雪の日に一度下見をしてみてください。雨漏りの直接的な原因になりがちな、排水や水はけなどが確認できますし、周囲の河川状況なども併せて確認することができます。

《保証制度を利用する 》

既存住宅保証制度などを利用することで、修理にかかる費用負担を抑えられます。瑕疵担保責任によって購入者は守られてはいますが、トラブルを報告している期間や損害賠償請求の期間中に、雨漏りは直りません。長引けば、雨漏りが悪化してしまいます。そして、売主の経済状態によっては、全額補償されない場合もあります。万が一の場合、保証制度の利用もできることを知っておきましょう。

家はとても高価な買い物です。なるべく経年劣化をしないよう、雨漏り対策やメンテナンスは定期的に行い、雨漏りを防止しましょう。もし、大切な自宅が雨漏りをしたら、その本来の価値を取り戻すまでに、時間と気力やお金を使うことになってしまいます。

今現在、ご自宅の雨漏り修理をご検討の際は、まずは、長年板橋区の屋根修理の実績がある、屋根修理業者のLOVESTYLEにご相談ください。