スレート屋根の劣化による雨漏り（八王子市）

八王子市のS様から、スレート屋根が老朽化しているようで雨漏りする、
という連絡が入りました。
調べてみますと、まず、「棟包み板」が緩んでいるのを確認しました。
ここが雨漏りの大きな原因の一つと思われます。それから、
スレート屋根自体の塗装もした方が良いでしょう。
「外観を気にしないのであれば塗装は必要ない」と言われる方が多いのですが、
そんなことはありません。
表面の塗装は美観だけでなく防水の働きもしていますから、
塗装が剥げれば、当然雨水が野地板へと染み込み屋根裏に伝い、
結果雨漏りという現象が起こります。

スレート屋根にカビが生えてたり、釘が抜けたりしていれば直ちに補修をすべきです。
もちろん張替えてしまうのも手ですが、金額を安く抑えたい、工期を
短くしたい、ということであれば塗装をするのが良いでしょう。
今回は、S様は、「棟包み板」の補強、スレート屋根の塗装をされました。
そして、それに加えてメンテナンスとして、「縁起り」という作業も追加されました。

「縁起り」とは、スレート瓦の重なり部分に
隙間を開け雨水を逃せるようにすることです。この隙間を塗装によって埋めてしまうと、逃
れるはずの雨水が逆流し、野地板や天井裏へと伝い雨漏りの原因となってしまうので注意が
必要です。