［一度もメンテナンスしていないベランダの修繕］＞足立区

ベランダも放置すると防水層に影響が出て雨漏りの原因になってしまいます。
足立区S客様から、同時期に建てたご近所の家がベランダの改修工事をしているのを見て、自宅は一度もメンテナンスしていないので、うちもお願いしたいとご連絡をいただきました。

パッと見たところ問題がなくても調査してみると、ひび割れが数カ所とトップコートの剥がれが見られます。
1カ所に水が溜まったり雨漏り跡も見られないのでひび割れの補修とトップコートの塗り直しを行う事になりました。
ベランダは見た目よりも砂やゴミが蓄積している事が分かります。
水はけが悪くなったり、排水溝に流れ込んで固まってしまう場合もあるので気づいた時に取り除きましょう。
排水溝の落ち葉やゴミも取り除き、床部分も綺麗に掃除して終了です。
このままにすると大掛かりな改修工事をする事になるので、メンテナンスに良いタイミングだったと思います。
雨漏りでもしない限り改修工事は必要ないと思っていたそうなので、今回はご近所様のお陰でメンテナンスに踏み切れてベランダメンテナンスできて良かったと喜んでいただきました。

雨漏りを発見したら、いつ・どこで・どのようにと言う事をメモしたり写真を撮って記録しておくと調査がスムーズです。
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