［通気性も大切な外壁の雨漏り修理］＞新宿区

2階建て住宅の新宿区M様より雨漏りに困っているというご相談を受けました。
調査の結果、雨漏り場所は1階のサッシ付近で、外壁のサイディング目地のコーキング劣化とサッシと外壁の取り合いの雨水の吸い上げによるものと判明しました。
外壁材が窯業系サイディングの場合に多いのが、雨水を毛細管現象で吸い上げて雨漏りに繋がるという事例です。
裏面が平たい窯業系サイディングは、ガルバリウム角波と比較すると、壁との密着度が高く雨水を吸い上げる毛細管現象が起きてしまいます。

液体の表面張力によって、壁面をぬらす場合に上昇する現象を毛細管現象と言います。これと同じ現象が外壁材で発生してしまうというわけです。
適度な隙間があるガルバリウム角波は通気ができているので、毛細管現象による雨水の吸い上げがありません。
「毛細管現象」は外壁だけでなく、屋根でも同じ事が起こります。
どちらも、適度な隙間が必要になります。
ご相談の後M様邸では外壁材の変更を含めてリフォームを行う事になりました。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
ご自分で火災保険の申請する時間が無かったり書類を書くのが大変という方のために申請代行も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
屋根のプロによる無料診断を是非ご活用ください。