［正体が分からない雨漏りが一番の不安］＞大田区

大田区Y様より「どこからか分からない雨漏りが発生して不安だった」というお話がありました。
屋根の頂上にある「棟」や屋根材、その下でせき止められるはずの防水シートにも雨漏りの原因になる要素があるのですが、雨漏りの原因はそれだけではありません。
サッシの周辺は細かい要因が詰まっている場所です。
外壁との取り合い部分のつなぎ目にクラックがあり雨水が侵入することがあります。

また気をつけていても外的要因は避けられない事もあります。
隣家の雨樋が破損して雨水がうまく排出されずに雨水が外壁に長時間当たって、クラック部分から雨水が侵入していたケースもあります。
さらに外壁には換気フードやガス菅や水道管、エアコンの配管など、様々な管が外壁に貫通しており、その全てのコーキングに雨漏りの可能性があると考えると、屋根より外壁の方か雨漏りの要因や点検場所が多いのではないでしょうか。

それぞれのコーキングは一斉に劣化する訳ではなく環境や使用頻度によっても変わってくるので、その点に注意して定期点検する必要があります。
「どこからか分からない雨漏りが発生する」というお悩みは、言い換えれば「住宅のどこからでも雨漏りが発生する可能性がある」という事になるので、プロによる定期的な雨漏り点検は不可欠と言えるでしょう。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
LOVE STYLEでは7m以上の高さまで屋根調査が可能です。
屋根のプロによる無料診断を是非ご活用ください。