［築年数にこだわらず気になったら修繕を］＞足立区

今年築15年目になる足立区のE様はご自宅の防水の耐久が心配になり、屋根修理を検討中とご相談いただきました。
E様邸では気にされていた屋根よりもベランダの防水層に劣化があり、先にベランダの修繕を実施させていただく事になりました。
ベランダはあまり気になる所は見当たらないとの事ですが、屋根と同様に風雨や紫外線を直接受けています。
屋根と違い、普段の生活で人が歩いたりエアコンの室外機など重い物が乗っているので防水層も劣化しやすい場所になります。

建物の防水効果や耐久性は大体の目安はありますが立地条件や方角などによっても変わってきます。
住宅密集地に比べて周りに遮るものが無い場所にある建物なら、風雨や紫外線を直接受けやすいため屋根材や外壁が傷みやすくなります。
線路や幹線道路の近くなら振動が多いのでネジ類が緩んだり小さい亀裂が思いも寄らないスピードで大きくなる事もあるのです。
そのため「築何年目に全てを修繕する」というよりも、細かく定期的に雨漏り点検をした方がコストが大きくかからない場合が多いのです。
定期点検で雨漏り防止をしましょう。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
LOVE STYLEでは7m以上の高さまで屋根調査が可能です。
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