港区で太陽光パネル設置後の結露　-3-

ご住所: 東京都港区

ご依頼内容: 雨漏り修理

使用材料

スタッフより

昨日の続きになります。
屋根断熱の結露を防止するには「南東面と北西面の軒先の吸気口」、
「通気層」「棟部の排気口」の3点を設けることがが不可欠になります。
今回のケースのように、せっかく通気層を
設けて両側の吸気口をつないでも、棟部の排気口を設けないと結露が生じて
しまうので３点セットはマストになります。
屋根に上がって北西面を調べたところ、野地板とアスファルトルーフィング
の間が結露でびっしょりと濡れていました。野地板まで上昇した湿気が、
透湿抵抗の高いアスファルトルーフィングにふたをされて逃げ場を失い、
結露が発生したと考えられました。
一方、屋根北西面の野地板から棟を挟んで10ｃｍも離れていない南東面の
野地板はよく乾いていました。見えない面は日射が当たるので、野地板の湿度が
上昇し、湿気を放出します。その湿気は温度の低い北西面の野地板へ移動し、
北西面の野地板の結露を招きます。そこで生じた結露水は軒先まで流れ、
軒天の有孔ボードに染みを残していました。
後日、結露の対策工事を実施しました。棟部の冠瓦を外し、防水剤、
棟芯材、桟瓦を撤去しました。屋根下地のアスファルトルーフィングと
野地板を幅30ｍｍ、長さ5ｍにわたって切開し、排気口からの雨水侵入を
防ぐために、開口部に換気部材を設置して瓦を復旧しました。
その2週間後、再び小屋裏に入って調べたところ、野地板の含水率は20％
まで低下し、板は乾き始めていました。約2週間ほどで排気口の設置効果が
あらわれたようです。
棟部の補修にかかった工事費は30万円ほどです。E様は太陽光パネル点検会社から
数百万円ほどの屋根葺き替え工事を提案されていたそうです。
工事費も節約でき、結露もおさまってよかったと、喜んでもらえました。