八王子市でトップライトのコーキングの修理　-1-

八王子市のN様より、トップライトから雨漏りがする、との連絡を受けました。
雨漏りの原因はコーキングが劣化によるものでした。
コーキングは基本的に消耗品です。ですから、一度コーキングを
すると永久に持つわけではないので、およそ10年前後から
ひび割れたり、剥がれたりします。過度の湿気がある、直射日光が
当たるなど、通常より過酷な条件があればさらに寿命は短くなります。
そして放置しておくと次第に雨漏りすることになってしまいます。
一次的に応急措置をすることは可能です。コーキングは、
シーリング材で行います。シーリング材はホームセンターで
気軽に手に入れることができます。シーリング材は、注意して
見ていると色々なところに使われていることに気づきます。
以下に主ななシーリング材を紹介いたします。

（1）　屋根瓦の「カケ」や「ヒビ」を補修するコーキング
おすすめシーリング材は「瓦用シリコーン」
瓦は主に「陶器」と「セメント」に分類され、
シーリング材には万能タイプと素材性質に適合したタイプの製品があります。
もちろん、陶器製であれば陶器専門のシーリング材が適していますが、
万能タイプの製品でも十分な効果がのぞめます。
費用対効果が高く、保存も容易な「瓦用パテ」もなかなか使えます。
シーリングは保存期間が約１年であり、開封後の長期保存は品質低下を招くので
注意が必要です。
ただし、パテはコーキングガンを用いることができないため、施工性が悪い欠点があります。

（2）　スレート屋根の「カケ」や「ヒビ」を補修するコーキング
おすすめシーリング材は「ＰＯＳシーリング」
１ｍｍ以上の隙間があいた場合のヒビにも有効。
ただし、ヒビが無数にある場合は既に屋根の寿命が来ていると
いうことなのであくまでも応急措置にすぎません
また、屋根材自体が最初から脆弱である場合も効果は望めません。
できるだけ早いうちにプロによる根本的な改修工事をおすすめします。

いずれにせよ、コーキングする場所が屋根などの高所の場合は、大変危険なので、
DIYではなく、プロに依頼することをおすすめします。

ご相談だけでもお気軽にどうぞ！

ドローンによる屋根点検も好評です！

メールアドレス　https://www.lovestyle-tokyo.com/

フリーダイヤル　0120ｰ494ｰ978

ご連絡お待ちしてます。