［寒い季節に雨漏りを見逃す可能性があります］＞新宿区

室内と室外の温度差がある寒い季節になると雨漏りを見逃してしまう可能性が出てきます。
新宿区O様邸では雨漏りした場所を発見したそうです。
雨漏りは1階のサッシ付近です。寒暖差のため窓が結露していたので、出窓の上から雨漏りしている事にしばらく気づかなかったようで雨漏り改修を行う事になりました。
出窓上の屋根を調査したところ折板と折板のつなぎ目部分が剥がれる経年劣化が見られます。
防水シートの劣化もありシーリングと防水シートの張りかえを行いました。
その中で雨漏りする一番の原因だったのが既存屋根の緩勾配でした。
緩勾配屋根は雨水がうまく排水されず屋根に水が溜まって雨漏りの危険が高まります。
そこで少し傾斜をつけて水はけをよくします。
豪雪地域では屋根からの落雪を警戒して意図的に屋根に傾斜をつけない場合もあります。

小さな庇や出窓屋根も雨漏りの可能性があります。
今回のO様邸のように結露する事に慣れてしまい、普段と違うと感じたり、昨年と比べて結露が酷いと思った時は雨漏り修理のプロによる調査が効果的です。

雨漏りを発見したら、いつ・どこで・どのようにと言う事をメモしたり写真を撮って記録しておくと調査がスムーズです。
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