渋谷区で湿気で起こる屋根の雨漏り

住まい手が気づかぬうちに、柱や壁などの腐朽がすすみ、耐震性を低下
させる恐れもあります。渋谷区のA様から雨漏りの連絡がありました。
調べてみますと化粧スレートのケラバ部分から雨漏りした模様です。
ケラバ部の捨て水切り上で、土・埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、雨水が水切りからオーバーフローしたのです。その水が釘穴を通して、徐々に野地板に染み込んでしまっていました。実際、化粧スレート、アスファルトルーフィングを剥がしてみると、野地板に浸水した跡が見られました。かなり屋根の中央側まで跡が繋がっていることが確認できました。今回の例に限らず、降雨量が少ない季節なのにどうして雨漏りするのか分からない、という事例は少なくありません。
夏季はそれほどでもないのですが、冬季は、温度差で結露という現象も加わりますので、ますます雨漏りに見舞われる可能性が増えるのです。
近年は局所的豪雨に見舞われることが多く、雨漏りトラブルから今後も目が離せません。
豪雨を除いたとしても湿度は依然として高いので日の当たらない部分の建築部材が徐々に劣化していくいくは大きなトラブルにつながることが少なくありません。
居住者が気づかないこうした浸水が頻繁に起こって、湿った野地板から屋根
層に継続的に水分が浸透していくのです。こういう現象を見かけた場合は、
はまず、換気を行いましょう。それでも改善しない場合は是非ご相談ください。

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