瓦屋根は、日本の伝統的な住宅に欠かせない要素であり、その風格や美しさは、古き良き時代の趣を感じさせてくれます。
しかし、年月が経つにつれて、瓦屋根は劣化し、雨漏りや強度不足などの問題が発生する可能性も出てきます。
住まいの維持に関心のある、コストパフォーマンスを重視する家主にとって、瓦屋根のリフォームは避けて通れない課題と言えるでしょう。
この記事では、瓦屋根のリフォームを検討している家主向けに、適切なリフォーム方法の選択を支援します。
瓦屋根リフォームの3つの方法
瓦屋根のリフォーム方法は、大きく分けて「葺き替え」「葺き直し」「部分修理」の3つがあります。
1:葺き替え
葺き替えとは、屋根瓦や下地などを新しいものに一新する工法です。
屋根が損傷していたり、雨漏りが発生していたりするなど、屋根の劣化が激しい場合におすすめです。
しかし、葺き直しや部分修理と比べて、工事料金が高くなる傾向があり、工事中のホコリや騒音などのトラブルが発生しやすくなる点には注意が必要です。
2:葺き直し
葺き直しとは、現在利用している瓦はそのまま利用しつつ、下地の補強・補修を行う工法です。
瓦を再利用しつつ下地を取り替えるため、葺き替えより費用を抑えつつ雨漏りを改善できます。
ただし、一部の瓦を差し替える必要がある場合、製造が終了しているなどの理由で、同じ瓦が入手できないケースもあります。
3:部分修理
瓦屋根の部分修理とは、名前の通り、屋根の一部分のみを修理する方法です。
一部分のみ瓦を交換したり、下地を修理したりするため、工期や工事費用を抑えやすいのが特徴です。
一方で、瓦や下地の耐用年数が近づいている場合は、部分修理ではなく、葺き替えや葺き直しを行った方が良い場合もあります。
リフォームが必要なサイン
瓦屋根のリフォームが必要なサインは、以下の通りです。
1:漆喰の剥がれ
屋根の漆喰が剥がれている場合は、瓦の固定が弱まっている可能性があります。
放置すると、瓦が抜け落ちてしまう恐れもあるため、早急に専門会社に相談しましょう。
2:瓦の抜け落ち
瓦が抜け落ちている場合は、雨漏りや強度不足につながる可能性があります。
放置すると、屋根全体が損傷する恐れもあるため、早急に専門会社に相談しましょう。
3:屋根全体のたわみ
屋根全体がたわんでいる場合は、構造上の問題が発生している可能性があります。
放置すると、屋根が崩壊する恐れもあるため、早急に専門会社に相談しましょう。
4:雨漏り
雨漏りが発生している場合は、屋根の防水機能が低下している可能性があります。
放置すると、建物内部にまで水が浸入し、腐食やカビなどの被害を引き起こす恐れがあるため、早急に専門会社に相談しましょう。
まとめ
この記事では、瓦屋根リフォームの3つの方法と、リフォームが必要なサインについて解説しました。
瓦屋根のリフォームは、高額な費用がかかる場合もありますが、適切な方法を選択することで、住まいの安全性を高め、快適な生活を実現できます。
屋根の状態や予算などを考慮し、専門会社に相談しながら、最適なリフォーム方法を選択することが重要です。
