世田谷区で小屋裏で雨漏り箇所を発見

ご住所: 東京都世田谷区

ご依頼内容: 雨漏り修理

使用材料

スタッフより

世田谷区のM様から雨漏りの連絡がありました。
ざっと調べたところ雨漏りしている場所が分からなかったため、
小屋裏をのぞくことにしました。
小屋裏というのは屋根の裏側のことです。

屋根の下地材である野地板は垂木に止められており、垂木は梁や柱で
支えられています。押入れがある場合、その天井に点検口が
あるので、板をずらして天井から頭を出すと小屋裏を見る
ことができます。垂木や野地板の間から雨漏りの後を探し
出せるので小屋裏を見れば、どこから雨漏りをしているの
かおおよその見当がつきます。
最近の木造住宅では、野地板の代わりに
合板であるコンパネで代用していることが多いです。また、
野地板が経年劣化で痛んでいるのか、それとも他の部分なのかも
小屋裏を調査すれば、大体のことが分かります。屋根を見ても
その下の防水シートや野地板のことは、仕上げ材を剥がすまで
分からないことが多いですが、小屋裏から見ればとても分かり
やすいです。
最近は、小屋裏のない住宅が多くなりました。つまり
天井がなくて部屋の上は屋根が直接見えるのです。この屋根
を天井だと思っている方も多いですが、天井と屋根の裏側
は違うものですからご注意ください。小屋裏があればそこに、
防音材や断熱材を施すことができます。
今回の件では小屋裏で雨漏りの箇所を見つけ出しました。
修理することになりましたが、修理方法として、雨漏りしている部分だけを修繕する方法と、
屋根材ごとすべてやりかえる方法があります。部分的な修理
ですと、修理代はかかりませんが、長持ちはしません。
全面ふき替えの場合は、費用は掛かりますが、長持ちします。
とはいえ、無理な屋根修理はおすすめすることはありません。
お客様の都合に合う方法がベストです。