港区で棟包み板の緩みが原因の雨漏り

港区のS様から、降雨のたびに雨漏りがするとの連絡が
入りました。D様のお宅はスレート屋根で経年劣化が目立ちました。
さらに調べてみますと、雨漏りの原因は「棟包み板」の緩みであることが
判明しました。
「棟包み板」とは、屋根の頂部を覆う金物のことです。
それから、スレート屋根自体の塗装も提案いたしました。
屋根塗装は、外観の見栄えを良くするためのものと
思われる方が多いのですが、塗装は見た目だけの問題ではありません。
表面の塗装は防水の働きもしていますから、塗装が剥げれば、当然雨水が野地板へと染み込み屋根裏に伝い、結果雨漏りという現象が起こります。スレート屋根にカビが生えてたり、
釘が抜けたりしていれば直ちに補修が必要です。
もちろん葺き替えてしまうのも手ですが、金額を安く抑えたい、工期を
短くしたい、ということであれば塗装をするのが
良いでしょう。今回は、「棟包み板」の補強、スレート屋根の塗装をいたしまし
た。そして、それに加えてメンテナンスとして、「縁起り」という作業も行います。
「縁起り」とは、スレート瓦の重なり部分に隙間を開け雨水を逃せるようにすることです。
この隙間を塗装によって埋めてしまうと、逃れるはずの雨水が逆流し、野地板や天井裏へと伝い雨漏りの原因となるので省略することのできない作業です。

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