世田谷区手摺脚元金物の腐食による雨漏り　

世田谷区のA様は築３０年のアパートのオーナーです。
手摺の支柱の埋め込み部分が腐食し、周囲のコンクリートとともに
モルタルが剥落しているとの連絡を頂きました。
調べてみますと、剥落部分周囲のモル建つにも剥落が生じていました。

手摺支柱まわりのシーリング材の劣化によって雨水が浸入し、埋め込み
金物の腐食による発錆包丁で周囲のコンクリートおよびモルタルが損傷
したと考えられました。
ベランダの鼻先であり、腰壁部分との打継部から雨水が浸入しやすくなって
いたことも原因と考えられました。

補修工事は以下のようになります。
まず支柱まわりのコンクリートの脆弱部を除去後、防錆処理を行って剥落部分を
モルタル充填工法で補修します。
剥落部周囲のモルタルの剥離は、アンカーピンニング全面樹脂注入工法（※）で、補修を行いました。
補修の際には、防錆性の高い材料を使用することと、
アンカーは水切りのよい（湿潤状態になりにくい）部分に設けることを留意
しました。

（※）モルタルによるタイル張り又はモルタル塗り仕上げの浮き部分を
躯体コンクリートに密着させるために、穿孔部分にエポキシ樹脂を充填し、
これにステンレス製のピンを挿入して、躯体と仕上材を一体化する工法である。

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