［希少な瓦屋根を定期的メンテナンス］＞大田区

大田区のF様邸では強風のあとから雨漏りが気になるという事で、瓦の一部がズレて破損箇所が見つかりました。
屋根リフォームには、現在の屋根をすべて撤去して新しい屋根にする葺き替え工事と、現在の屋根の上に新しい屋根を被せるカバー工法があります。
F様邸では屋根の葺き替えをご検討されており、瓦屋根からガルバニウムの板金屋根にリフォームする事になりました。

葺き替えとは既存の屋根を撤去して新しく屋根を替えることで、屋根材の下の野地板や防水シートも全て改修工事できる反面、古い屋根の撤去費用と時間がかかってきます。
カバー工法は費用と時間を短縮できる反面、屋根の重みが増してきます。
F様邸のような瓦屋根の場合、このカバー工法はおすすめできません。
またスレート屋根を瓦屋根に葺き替える事も、建物が屋根の重みに耐えられないので避けましょう。
このような事情をふまえると瓦屋根は今後ますます希少になってきます。
瓦屋根に愛着がある場合は、葺き替え工事になる前に定期的にメンテナンスする事が大切です。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
ご自分で火災保険の申請する時間が無かったり書類を書くのが大変という方のために申請代行も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
屋根のプロによる無料診断を是非ご活用ください。