［瓦の漆喰部分が劣化で雨漏り発生］＞新宿区

「棟」は屋根の頂点にあたり、屋根と屋根を繋ぐ大切な役割をしています。
風雨や紫外線を真っ先に受けるためダメージをうけやすく板金のクギも浮いて雨水が侵入してしまい雨漏りに繋がる確率が高いので、強風や豪雨、台風の去った後に屋根修理のお問い合わせで多くなる場所でもあります。

新宿区のT様邸では棟と瓦を固定している漆喰部分が劣化のため、ボロボロになって雨漏りが発生していました。
雨水で中の土が流れ出してくると瓦がずれる可能性があります。
1枚ずれてしまうと隣り合った瓦や棟も変形し、屋根全体に悪影響が出てしまいます。
瓦屋根は早めに修繕すれば屋根全体ではなく瓦1枚の交換からできるのでコストを抑える事もできます。
瓦屋根は他の屋根材よりも長持ちすると言われていますがこれは瓦だけの話で、防水シートや木材、漆喰などは劣化したり、すり減ってしまうので、定期的なメンテナンスを行わなくてはなりません。
また過去の瓦屋根には土が敷かれており、これは地震が多い日本では建物の頭が重いと崩れる危険が伴うので軽い防水シートに変えたり屋根材の葺き替えなどで雨漏りを防止する工夫が必要になります。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
ご自分で火災保険の申請する時間が無かったり書類を書くのが大変という方のために申請代行も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
屋根のプロによる無料診断を是非ご活用ください。