［パラペットの防水シート経年劣化］＞中野区

中野区のK様邸の雨漏り調査をしたところ陸屋根のパラペット部分の防水シートが経年のため劣化し、穴が空いていたため雨水が侵入していました。
K様邸では数年メンテナンスをしていなかったため防水シートの全面張り替えを行いました。

建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を「パラペット」と言います。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、落下防止や、見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨漏りと深い関わりがあるのです。
パラペットの上部に設置された笠木も雨漏りの原因になる部分で、つなぎ目やビスがズレた事による穴から笠木内部に雨水侵入が見られ、同じようにメンテナンスが必要になります。
早めにメンテナンスできた場合は目地や笠木の接合部分のコーキングで雨漏りが止まる事もありますが、雨漏りをしばらく放置したり何年も気付かない場合は防水シートの全面張り替えや塗装の塗り替えなど、また劣化がひどい場合は笠木の交換の改修が必要になってきます。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
ご自分で火災保険の申請する時間が無かったり書類を書くのが大変という方のために申請代行も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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