サイディングが剥がれる問題は、多くの家庭での外壁の維持において重要な課題です。
この記事では、サイディングが剥がれる主な原因と、それが発生した際の対処法について解説します。
サイディングの剥がれについてお悩みの方は必見です。
□サイディングが剥がれる原因
サイディングの剥がれは、その美観だけでなく、建物の機能にも影響を及ぼす可能性があります。
主な原因は以下の通りです。
1:経年劣化
築15〜20年の経過した住宅では、経年劣化が一般的な原因です。
防水機能の低下により、サイディングが雨水を吸収し、ポロポロと剥がれてしまうのです。
外壁に湿気やコケが見られる場合、早急な対応が必要です。
2:直貼り工法
築年数が浅い建物で剥がれが見られる場合、施工の工法に問題がある可能性があります。
特に「直貼り工法」は湿気が溜まりやすく、早期に剥がれる原因となります。
3:塗装の不具合
新しく塗装した後に剥がれが生じた場合は、塗装に不具合があった可能性が高いです。
乾燥時間の確保不足や、塗料の配分不適切などが考えられます。
この場合は、担当の塗装会社への相談が必要です。
□サイディングが剥がれた際の対処法
サイディングの剥がれは、家の外観や機能を損なうだけでなく、建物の寿命にも影響を及ぼします。
そのため、適切な対処法の選択は非常に重要です。
主に2つの方法があります。
＊カバー工法によるリフォーム
広範囲の剥離や直貼り工法による剥がれが発生した場合、カバー工法によるリフォームが効果的です。
この方法では、既存のサイディングの上に新しい材料を重ねることで、外壁の通気性を向上させ、雨漏りや結露のリスクを減少させます。
また、この工法のメリットは、建物への負担が少なく、工事期間も短いことです。
使用される軽量な金属サイディングボードは、耐久性が高く、外壁の保護に優れています。
費用面では、一般的な住宅で150万円から220万円程度が目安となり、費用対効果の高い選択肢といえます。
＊全面張り替えの選択
サイディングの状態が著しく悪い、または全く新しい外観を望む場合、全面張り替えが必要な場合があります。
この方法では、既存のサイディングを全て撤去し、新しい材料で全面的に更新します。
構造躯体の補修も容易になるため、より根本的な改善が可能です。
また、この方法は、建物の外観を大きく変える機会となるため、デザインのリニューアルにも最適です。
ただし、カバー工法に比べて費用と工期が増加する点を考慮する必要があります。
一般的には、費用は200万円から300万円程度がかかり、工事期間も長くなる傾向があります。
□まとめ
今回は、サイディングが剥がれる主な原因と、それが発生した際の対処法について解説しました。
サイディングの剥がれは見た目の問題だけでなく、建物の機能にも影響を与える重要な問題です。
剥がれの原因としては、経年劣化、施工方法の問題、塗装の不具合が挙げられます。
発生した場合は、カバー工法や全面張り替えなどのリフォームが有効です。
適切な対処法を選択し、建物の美観と機能を維持しましょう。
