八王子市でトタン屋根の修理

八王子市のU様より屋根調査の依頼がありました。U様の家の
屋根はトタン屋根です。
トタン屋根は、亜鉛メッキ鋼板でできた縦葺きの金属屋根です。
瓦棒と呼ばれる突起物がある形状の屋根が多く見られます。
屋根の寿命は25～35年です。トタン屋根は、継ぎ目が少ないため、
屋根の傾斜が緩い場合でも雨水の浸入が少なく、雨漏りしにくいことがメリットです。
また、同じ面積の屋根瓦と比較すると、1/10以下の重量でとても軽量な屋根材といえます。
そのため、地震に強いとされています。一方、耐久性が低く、耐熱性や遮音性が低いことがデメリットです。
トタン屋根の修理費用は、瓦棒の種類や築年数、破損箇所によって異なります

トタン屋根で最初に痛んで劣化しやすい
場所は、「唐草トタン」です。「唐草トタン」というのは、屋根先端
の軒樋(横にはしる雨どい)の場所にあるため、普段の生活では
下から屋根を見上げても、軒樋が邪魔で見えないため、傷み具合
を知ることができません。なので、点検して初めて劣化に気づく場合が多いです。
調査してみると案の定、腐食が進んでいました。唐草の内側に
ある「広小舞」という木部も、湿気によって腐食している場合も
多々あります。
トタン屋根は基本的に勾配が緩いので、水が溜まりやすいため
雨漏りがしやすいのです。なので、トタン屋根の勾配が
気になる場合は、勾配の調整をすることも有効です。下地材として
木材をトタン屋根の下に組んで、勾配を付けます。その際、
下地処理（ケレン作業）を念入りにやります。そうでないと
せっかく塗装したものが剥がれてくるからです。こういう点は
職人の腕次第と言えます。
今回のケースでは、損傷部の修復と塗装で工事費を抑えるか、
耐久性の高い屋根に葺き替えるか選んでもらうことになりました。
長い目で見れば、葺き替えをおすすめしたいですが、お客様
の状況により、どの方法がベストなのかは違いますので、
弊社では、無理に大掛かりな工事を勧めたりすることはありません。

ご相談だけでもお気軽にどうぞ！

ドローンによる屋根点検も好評です！

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