八王子市で木造新築の雨漏り

八王子市のW様から雨が降るたびにバルコニーの排水溝付近
から雨漏りするということで連絡をいただきました。
W様のお宅は、新築の木造です。新築なのに雨漏りするということは
おそらく新築の防水工事の完了後から、
雨天時に排水溝の入隅部のピンホールから雨水が浸入したのではない
かと思われます。一般的にFRP防水の施工では、入隅部分が直角ですと、
ガラスマットの積層時に脱泡しにくく、防水層にピンホールを残し
てしまう場合があります。入隅部分には面木、あるいはパテなどに
より面取りを施し脱泡性を向上させるのが良いです。深い溝や幅の
狭い施工箇所では、脱泡作業が難しいです。特に雨水が集中する排
水溝では注意が必要になります。最近新築や築浅物件での雨漏りが
少なくないです。今回のような雨漏りを避けるポイントを挙げて
みます。

（１）下地材の継ぎ目などは、段差隙間がないようにする

（２）硬化剤は規定量を守り、適切な硬化時間を確保する。

（３）排水溝は、施工がしにくく防水層の形成に悪影響を及ぼすような
複雑な下地形状は避ける

（４）脱泡作業は十分に行い、下地からの浮きおよびガラスマット内
の気泡がないようにする。

（５）入隅、出隅などは十分に面取りする

（６）ガラスマットは防水材メーカーの仕様に従い十分な厚みを確保する

（７）樹脂は気温にあった適切な粘土のものを使用し、「ダレ」や「ガラ
スマットからの抜け」がないように注意する

（７）ガラスマットに凹凸を残さないようにする。特に出隅は防水層
が薄くなりがちなので注意。

（８）樹脂は規定量を十分に塗布、含浸し、塗厚を確保する

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