世田谷区でベランダの笠木部分の雨漏り

ご住所: 東京都世田谷区

ご依頼内容: 雨漏り修理

使用材料

スタッフより

世田谷区のR様からベランダ手摺が雨漏りしているとの連絡をうけました。
調べてみますと、ベランダ手摺の笠木の劣化が激しく、
そこが原因だと思われました。
笠木とは、建築物の上部に取り付けられる仕上げ材料のことで、主に防水のために用いられます。
笠木の役割は、壁や躯体を保護し、劣化防止の役割があります。また、雨水の侵入も防いでくれます。
ベランダやバルコニーの笠木は腰壁の内部に雨水が侵入しないように防水性を高めています。
笠木は外観のデザインに合わせるために取り付ける意味合いもあります。

一般的な住宅ではベランダの手すり部分や外構の塀に用いられて
います。素材は、金属製、セメント製、木製、石製などがあり、
「躯体を腐食から守る」役割を担っています。
笠木は一見すると、単純な構造に見えますが実は細かな防水措置が
なされています。構造的には、外壁と同じです。外装材の下に
通気層があり、その下には透湿防水シートが貼られています。
さらに見えない場所に防水紙は二重に貼ってあり、防水テープも
施されています。笠木部分は壁の断面にふたをするような形で
かぶさっていて、その隙間にはしっかりとシーリングが施され
ています。
しかし、笠木は雨水や紫外線がダイレクトに当たる場所に設置されるため、
劣化がしやすいです。笠木の劣化を放置しておくと、継ぎ目の部分
などから雨漏りし内部が腐食してしまうので、早めの対処が必要です。
笠木を補修する場合は傷み具合によって変わってきます。
軽微な場合は笠木を留めているビスや釘の頭をシールし
直して様子を見ます。それでも雨漏りが止まらない
場合は笠木の他の場所から浸水していることが分かります。
今回の場合は、傷みが激しいので鋼板の取り換えになりました。
長く雨漏りしていた笠木は下地の木材が腐食していることが多いので、
下地も新しいものに変えます。防腐剤を用いて腐食しにくい
下地を新設します。新しい鋼板は、できれば腐食しにくいアルミ
製などがおすすめです。スクリュービスなどもステンレス製を使い、
板の継ぎ目もシールして、腐食しづらい笠木をつくります。