調布市にて防水機能を失ったベランダ調査とメンテンテナンス

先日、調布市にてベランダのメンテンテナンスに行って参りました

戸建住宅の場合、屋上やベランダの防水施工は非常に重要な箇所なのですが、ついつい忘れられがちな箇所でもあります。
常に日光や風雨にさらされているため、経年劣化による漏水やそれによる建材の劣化避けられません。
今回確認してみると・・・ベランダに水が溜まっておりました
この場合は特に注意が必要と言われます。
防水機能が低下している状態でベランダに水が溜まると、屋内へ侵入する可能性があり雨漏りの原因になるからです。

防水機能の低下は生活に支障をきたすだけでなく、美観も無くなり、住まいの寿命そのものを縮めることに繋がるのです。
多く見られる劣化としては、手でこすった時白い粉が付く、チョーキング現象が代表的です。これは表面の塗膜が劣化したことのサインでもあります。

ベランダの防水塗装をする場合は、下記の2点の確認が重要と言われています。①トップコートの表面の劣化
②トップコート下の防水層の劣化

多くの場合が、表面だけの劣化でトップコートを塗るだけなので費用も抑えられますが、放置して防水層からの補修になるとその倍はかかると言われています。
そうならない為に、放置だけは避けてくださいね。

雨漏りしていなくても経年劣化を放置しておくと、細かい劣化は一気に進行する恐れが多いに有り得ます。
これから、本格的に寒くなり油断できない時期です。 

また、直ぐにメンテナンスや工事は終わりません。時間も費用もかかります。
突発的被害を避けるためにもお住いへの被害が進行する前に計画的にメンテナンスをすることをおすすめしています。

★尚、弊社でもドローン調査がスタート致しました★ YouTubeにも動画をアップして行きますのでご興味のある方はご連絡お待ちしております

ご自身が、何か気になるのであればしっかりプロに確認してもらうのが一番です。 細かい劣化は一気に進行する恐れが多いに有り、劣化の状況により費用も左右されます。

当社は、現地調査も無料で行っております。 些細な不安点でもご相談下さい。