防水層ひび割れ補修で雨漏り回避（港区）

港区K様の所有するビルの屋上にひびが多数入っているとの連絡を受け
ました。聞けば、数年前に防水改修工事を行っていたとのこと。改修工事
は押さえコンクリート下地に密着工法でFRP防水を施していたのですが、
3年ほどたつと、既存の押さえコンクリート伸縮目地に相当する部分から
新設防水層にひび割れが発生したのだとか。

押さえコンクリートの伸縮目地は、気温の寒暖などにより伸縮します。
そのような部分に防水材を密着させた場合、下地の伸縮により防水材には引張と圧縮の
繰り返し疲労が発生します。
特に目地の伸縮幅が大きい場合では、経年により防水層が破断することもあります。
改修工事にて既存の押さえコンクリート上にFRP防水を施す場合には、伸縮目地部の挙動に
十分注意し、目地部の納まりを計画することが重要です。
伸縮目地部分は目地の構造あるいは外的要因により複雑な動きをすることが良そうされるため、
FRP防水材のメーカーの支持に従うことが重要です。また現況により複合工法を検討することも必要です。

伸縮目地部分に対応した施工方法としては、
「伸縮目地部に極力幅の人広い緩衝層（緩衝テープ、ウレタン塗膜防水など）
を設ける」方法と、「緩衝層部にFRPにより補強張りを施す」方法があります。