思い込みで雨漏り発見＞新宿区I様邸

「トイレがカビ臭いから点検してほしい」との連絡がありました。
I様邸は1年程前にトイレの配管から水漏れして修理していたそうですが、
その後、水漏れは見当たらないもののカビ臭さが消えないので、
まだ見えない所で水漏れしているのでは…とご相談いただきました。
さっそく現地調査を行います。

トイレの配管からの水漏れは見当たりませんが、
確かにカビの臭いとジメジメした湿気も感じます。
すぐ上にはベランダがあるので点検していくと、サッシと壁のつなぎ目に浮きが見られ、
ここから雨水が侵入していました。
雨水は、すぐ下階にあるトイレの壁の内部に伝っていたのです。
壁を触ってみると、浮いているような違和感を感じます。
I様とご相談のうえトイレの壁紙を剥がしてみると、カビが発生していました。
何年かかけてベランダから少量の雨水が入り込んで、下の階にあるトイレの壁内に侵入して
表面には現れない程度のカビをずっと発生し続けていた…というわけです。

トイレの配管さえ直せば、カビ臭さが消えると思っていたI様も、これには驚いていました。
1年程前の配管工事で『カビ臭い＝配管の不具合』という思い込みが
雨漏りの発見を遅らせていたとも言えます。

雨漏り・水漏れにお困りの方はお気軽にご相談ください。