漏水でカビが再発（世田谷区）

世田谷区E様から、天井面にカビが発生して困ると連絡がありました。
E様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の
天井面が特に酷いということでした。
実は、数か月前に他の業者によりウレタンの吹き込みによる断熱工事を
実施したとこことでした。
ところが、施工部分にカビが再発したというのです。調べてみると、
天井面に断熱材が施工されていなかったため、外壁に近い天井面が冷たくなり
結露が発生したのです。結露対策のはずのウレタンによる断熱工事は吹き込みが
不十分だったのです。

そこでウレタンが充填されていなかった部分にウレタンを再度吹付、
仕上げをやり直しました。最初にカビが発生した際に、ボード系の断熱材を
張る方法と採るか、ウレタン吹き込み施工で対応するならば、ウレタンが到達
しなければならない部分にあらかじめ穴を開け、充填状況を確認できるような
方法で施工すべきでした。この事例は、他社のミスが元で依頼があったわけですが、
容易に盲点をなりうるため、今後の弊社の心がけの一つとして
大変参考になりました。