換気フードから雨水侵入＞足立区Y様邸

Y様から雨漏りの相談を受け、さっそく調査に駆けつけました。
雨漏りの場所は2階建ての1階サッシ付近で、台風などの激しい風雨の時に雨漏りするという事でした。

調査の結果、2階の換気フードから雨水が侵入していました。
壁内部の配管を伝って1階のサッシに雨漏りしていました。
換気フードからの雨漏りは、カバーを取り付けていないか
コーキングの劣化が疑われるケースがほどんどですが、Y様邸はどうでしょうか。

Y様邸は1年程前に外壁塗装をしたそうで、その時にフードカバーを外して塗装後に再び取り付けた時に
ねじ留めをしただけになっていました。その隙間から雨水が侵入していたのです。
2003年の「シックハウス法」で24時間換気が義務付けられてから、
新築の住宅には換気フードが必ず付けられているので、こういうケースが増えてきています。
台風などの風雨が強い時は、雨水が吹き込んでしまう時もあります。
そんな時は大きめのフードに交換するのもひとつの方法です。
Y様邸はコーキングを施し、以降雨漏りは止まったという事で安心しました。

一戸建ての住宅で換気フードが10個以上付けられている場合もあります。
換気が促されるのは良い事ですが、住宅に空ける穴が増えるという事は
雨漏りの可能性が増える事にもなるので、細やかなチェックが必要です。

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