杉並区で難しい防水シートの納まり　-1-

杉並区のW様から、ベランダの手摺から雨漏りがするとの連絡
を受けました。
一般的にベランダの手摺の雨漏りとしては以下のケースが考えられます。
1.手摺と壁の接合部から雨漏りが発生する場合
2.手摺の下部から雨水が侵入する場合
3.手摺の表面から水が浸入する場合
4.手摺の継ぎ目から水が侵入する場合
今回のケースはこれらが複合して雨漏りしている様子でした。

調べてみますと外壁とベランダーの手すりの間に、
シーリングを施していることが分かりました。
サイディングやタイルの内側までは雨水が侵入することが前提となるため、外部仕上げ材の
内側にある防水シートで切れ目なく防水面を形成することが重要な
のです。特に難しいのは、外壁に腰壁がぶつかる箇所の防水シート
の施工です。腰壁上面に張る防水シートは、壁の防水シートの下に
折り曲げて納めます。ところが、接合部の隅部分には防水シートが
重ならない「ゼロ点」ができてしまうのです。
これが雨漏りの要因の1つになってしまいます。
W様には対策としては次のことを提案いたしました。
それは、ゼロ点を中心に円錐状に捨てシーリングを盛る方法です。
また、ベランダの壁面上面を覆う防水シートの施工についても、十分な雨漏り
対策がなされているか疑わしかったため、確認が必要でした。
明日に続きます。

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