杉並区で施工中物件の雨漏り現象　-1-

杉並区のI様から連絡がありました。I様のお宅は、木造住宅で新築工事中
なのですが、晴天が続いているのに木材から水滴が
雨漏りのように滴り落ちていて、施工不良ではないか
との疑惑がぬぐえないので、客観的に見て欲しいとのことでした。
工事中の中をのぞいてみますと、
内部で透湿防水シートに水が染み透っているいる箇所がありました。原因は外壁下地とサイディングの間に通気層を設けるために打ち付ける「絶胴縁」でした。
絶胴縁には一般的に、厚さ15ｍｍ、幅45ｍｍの木材が使われます。そして
胴縁向けとして出荷されている木材には、防腐防蟻処理を行ったものがあり
ます。今回分かったのは、薬剤処理を施した胴縁材と透湿防水シートの
相性の悪さです。調べてみますと、透湿防水シートメーカーの旭・デュポン
・フラッシュスパンプロダクツ（以下、デュポン社東京都千代田区）は、
住宅会社各社に対し2011年6月24日付けで、注意喚起を促す文書を配布
しています。薬剤処理済の胴縁は多量の湿気にさらされると、薬剤
が溶け出し、シートの防水性を低下させるという注意喚起でした。透湿防水シート協会もリスクがあることを認知しているようです。
一般に、外壁下地に用いる透湿防水シートは、水滴を通さない撥水性を
有しているはずです。しかし、施工の具合や、環境により、撥水性を発揮
できない場合も残念ながらあるというケースでした。
明日に続きます。

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